Crédit immobilier 527000 euros sur 15 ans (180 mois)

Simulation et demande d’un prêt immobilier de 527000 euros sur 15 ans (180 mois). Calcul du coût total et du montant de la mensualité du remboursement de l’emprunt.

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Tous les éléments nécessaires pour effectuer un exemple de simulation sont les suivants :

  • Montant 527000 €
  • Taux d’emprunt : 1.5 %*
    *Donné uniquement à titre d'exemple
  • Durée de remboursement : 15 ans
  • Assurance Emprunteur : 0%

Avec une durée de 15 ans (soit 180 mois), nous obtenons une mensualité de 3271 € pour un crédit immobilier de 527000 € avec un taux d’emprunt de 1.5 %, ainsi qu’un coût global de 61837 € (montant des intérêts dû)

Récapitulatif des résultats :
  • Mensualité de 3271€
  • Montant des intérêts : 61837€

Quel salaire mensuel pour emprunter 527000€ sur 15 ans ?

Avec un taux de1.5 %, un prêt immobilier de 527000 euros dont le remboursement s’effectue sur une période 180 mois (15 ans) implique une mensualité de 3271 euros. En se basant sur le taux maximum d’endettement de 33% des revenus du foyer (calcul appliqué par tous les organismes de crédit) nous pouvons en déduire que le salaire doit être au minimum de 9912 € net mensuel.

Si le salaire est insuffisant, il faut chosir une autre durée :

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Simulation du tableau d'amortissement d'un crédit immobilier de 527000 euros (mensualité de 3271€) sur 15 ans (180 mois) avec un taux nominal de 1.5% :

(Tableau : Avec une mensualité de 3271 € et d'un taux nominal indicatif de 1.5 %, hors assurance emprunteur)
ANNÉES CAPITAL
Remboursé		 INTÉRÊTS CAPITAL
Restant dû
1 ans 31563 € 7689 € 495437 €
2 ans 32040 € 7212 € 463397 €
3 ans 32524 € 6728 € 430873 €
4 ans 33015 € 6237 € 397858 €
5 ans 33516 € 5736 € 364342 €
6 ans 34021 € 5231 € 330321 €
7 ans 34534 € 4718 € 295787 €
8 ans 35055 € 4197 € 260732 €
9 ans 35585 € 3667 € 225147 €
10 ans 36123 € 3129 € 189024 €
11 ans 36669 € 2583 € 152355 €
12 ans 37221 € 2031 € 115134 €
13 ans 37784 € 1468 € 77350 €
14 ans 38352 € 900 € 38998 €
15 ans 38933 € 319 € 0 €