Crédit immobilier 573000 euros sur 10 ans (120 mois)

Simulation et demande d’un prêt immobilier de 573000 euros sur 10 ans (120 mois). Calcul du coût total et du montant de la mensualité du remboursement de l’emprunt.

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Tous les éléments nécessaires pour effectuer un exemple de simulation sont les suivants :

  • Montant 573000 €
  • Taux d’emprunt : 1.2 %*
    *Donné uniquement à titre d'exemple
  • Durée de remboursement : 10 ans
  • Assurance Emprunteur : 0%

Avec une durée de 10 ans (soit 120 mois), nous obtenons une mensualité de 5070 € pour un crédit immobilier de 573000 € avec un taux d’emprunt de 1.2 %, ainsi qu’un coût global de 35354 € (montant des intérêts dû)

Récapitulatif des résultats :
  • Mensualité de 5070€
  • Montant des intérêts : 35354€

Quel salaire mensuel pour emprunter 573000€ sur 10 ans ?

Avec un taux de1.2 %, un prêt immobilier de 573000 euros dont le remboursement s’effectue sur une période 120 mois (10 ans) implique une mensualité de 5070 euros. En se basant sur le taux maximum d’endettement de 33% des revenus du foyer (calcul appliqué par tous les organismes de crédit) nous pouvons en déduire que le salaire doit être au minimum de 15364 € net mensuel.

Si le salaire est insuffisant, il faut chosir une autre durée :

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Simulation du tableau d'amortissement d'un crédit immobilier de 573000 euros (mensualité de 5070€) sur 10 ans (120 mois) avec un taux nominal de 1.2% :

(Tableau : Avec une mensualité de 5070 € et d'un taux nominal indicatif de 1.2 %, hors assurance emprunteur)
ANNÉES CAPITAL
Remboursé
INTÉRÊTS CAPITAL
Restant dû
1 ans 54263 € 6577 € 518737 €
2 ans 54916 € 5924 € 463821 €
3 ans 55579 € 5261 € 408242 €
4 ans 56249 € 4591 € 351993 €
5 ans 56928 € 3912 € 295065 €
6 ans 57615 € 3225 € 237450 €
7 ans 58310 € 2530 € 179140 €
8 ans 59014 € 1826 € 120126 €
9 ans 59730 € 1110 € 60396 €
10 ans 60450 € 390 € 0 €