Crédit immobilier 576000 euros sur 25 ans (300 mois)

Simulation et demande d’un prêt immobilier de 576000 euros sur 25 ans (300 mois). Calcul du coût total et du montant de la mensualité du remboursement de l’emprunt.

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Tous les éléments nécessaires pour effectuer un exemple de simulation sont les suivants :

  • Montant 576000 €
  • Taux d’emprunt : 1.9 %*
    *Donné uniquement à titre d'exemple
  • Durée de remboursement : 25 ans
  • Assurance Emprunteur : 0%

Avec une durée de 25 ans (soit 300 mois), nous obtenons une mensualité de 2413 € pour un crédit immobilier de 576000 € avec un taux d’emprunt de 1.9 %, ainsi qu’un coût global de 148037 € (montant des intérêts dû)

Récapitulatif des résultats :
  • Mensualité de 2413€
  • Montant des intérêts : 148037€

Quel salaire mensuel pour emprunter 576000€ sur 25 ans ?

Avec un taux de1.9 %, un prêt immobilier de 576000 euros dont le remboursement s’effectue sur une période 300 mois (25 ans) implique une mensualité de 2413 euros. En se basant sur le taux maximum d’endettement de 33% des revenus du foyer (calcul appliqué par tous les organismes de crédit) nous pouvons en déduire que le salaire doit être au minimum de 7312 € net mensuel.

Si le salaire est insuffisant, il faut chosir une autre durée :

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Simulation du tableau d'amortissement d'un crédit immobilier de 576000 euros (mensualité de 2413€) sur 25 ans (300 mois) avec un taux nominal de 1.9% :

(Tableau : Avec une mensualité de 2413 € et d'un taux nominal indicatif de 1.9 %, hors assurance emprunteur)
ANNÉES CAPITAL
Remboursé
INTÉRÊTS CAPITAL
Restant dû
1 ans 18170 € 10786 € 557830 €
2 ans 18518 € 10438 € 539312 €
3 ans 18872 € 10084 € 520440 €
4 ans 19235 € 9721 € 501205 €
5 ans 19603 € 9353 € 481602 €
6 ans 19978 € 8978 € 461624 €
7 ans 20362 € 8594 € 441262 €
8 ans 20751 € 8205 € 420511 €
9 ans 21150 € 7806 € 399361 €
10 ans 21555 € 7401 € 377806 €
11 ans 21969 € 6987 € 355837 €
12 ans 22388 € 6568 € 333449 €
13 ans 22818 € 6138 € 310631 €
14 ans 23255 € 5701 € 287376 €
15 ans 23701 € 5255 € 263675 €
16 ans 24157 € 4799 € 239518 €
17 ans 24618 € 4338 € 214900 €
18 ans 25091 € 3865 € 189809 €
19 ans 25572 € 3384 € 164237 €
20 ans 26061 € 2895 € 138176 €
21 ans 26562 € 2394 € 111614 €
22 ans 27070 € 1886 € 84544 €
23 ans 27589 € 1367 € 56955 €
24 ans 28118 € 838 € 28837 €
25 ans 28656 € 300 € 181 €