Crédit immobilier 110000 euros sur 25 ans (300 mois)

Simulation et demande d’un prêt immobilier de 110000 euros sur 25 ans (300 mois). Calcul du coût total et du montant de la mensualité du remboursement de l’emprunt.

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Tous les éléments nécessaires pour effectuer un exemple de simulation sont les suivants :

  • Montant 110000 €
  • Taux d’emprunt : 1.9 %*
    *Donné uniquement à titre d'exemple
  • Durée de remboursement : 25 ans
  • Assurance Emprunteur : 0%

Avec une durée de 25 ans (soit 300 mois), nous obtenons une mensualité de 461 € pour un crédit immobilier de 110000 € avec un taux d’emprunt de 1.9 %, ainsi qu’un coût global de 28271 € (montant des intérêts dû)

Récapitulatif des résultats :
  • Mensualité de 461€
  • Montant des intérêts : 28271€

Quel salaire mensuel pour emprunter 110000€ sur 25 ans ?

Avec un taux de1.9 %, un prêt immobilier de 110000 euros dont le remboursement s’effectue sur une période 300 mois (25 ans) implique une mensualité de 461 euros. En se basant sur le taux maximum d’endettement de 33% des revenus du foyer (calcul appliqué par tous les organismes de crédit) nous pouvons en déduire que le salaire doit être au minimum de 1397 € net mensuel.

Si le salaire est insuffisant, il faut chosir une autre durée :

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Simulation du tableau d'amortissement d'un crédit immobilier de 110000 euros (mensualité de 461€) sur 25 ans (300 mois) avec un taux nominal de 1.9% :

(Tableau : Avec une mensualité de 461 € et d'un taux nominal indicatif de 1.9 %, hors assurance emprunteur)
ANNÉES CAPITAL
Remboursé
INTÉRÊTS CAPITAL
Restant dû
1 ans 3472 € 2060 € 106528 €
2 ans 3539 € 1993 € 102989 €
3 ans 3606 € 1926 € 99383 €
4 ans 3677 € 1855 € 95706 €
5 ans 3744 € 1788 € 91962 €
6 ans 3816 € 1716 € 88146 €
7 ans 3890 € 1642 € 84256 €
8 ans 3966 € 1566 € 80290 €
9 ans 4042 € 1490 € 76248 €
10 ans 4119 € 1413 € 72129 €
11 ans 4198 € 1334 € 67931 €
12 ans 4279 € 1253 € 63652 €
13 ans 4361 € 1171 € 59291 €
14 ans 4444 € 1088 € 54847 €
15 ans 4530 € 1002 € 50317 €
16 ans 4616 € 916 € 45701 €
17 ans 4704 € 828 € 40997 €
18 ans 4794 € 738 € 36203 €
19 ans 4887 € 645 € 31316 €
20 ans 4980 € 552 € 26336 €
21 ans 5076 € 456 € 21260 €
22 ans 5172 € 360 € 16088 €
23 ans 5272 € 260 € 10816 €
24 ans 5374 € 158 € 5442 €
25 ans 5476 € 56 € 0 €