Crédit immobilier 110000 euros sur 20 ans (240 mois)

Simulation et demande d’un prêt immobilier de 110000 euros sur 20 ans (240 mois). Calcul du coût total et du montant de la mensualité du remboursement de l’emprunt.

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Tous les éléments nécessaires pour effectuer un exemple de simulation sont les suivants :

  • Montant 110000 €
  • Taux d’emprunt : 1.75 %*
    *Donné uniquement à titre d'exemple
  • Durée de remboursement : 20 ans
  • Assurance Emprunteur : 0%

Avec une durée de 20 ans (soit 240 mois), nous obtenons une mensualité de 544 € pour un crédit immobilier de 110000 € avec un taux d’emprunt de 1.75 %, ainsi qu’un coût global de 20450 € (montant des intérêts dû)

Récapitulatif des résultats :
  • Mensualité de 544€
  • Montant des intérêts : 20450€

Quel salaire mensuel pour emprunter 110000€ sur 20 ans ?

Avec un taux de1.75 %, un prêt immobilier de 110000 euros dont le remboursement s’effectue sur une période 240 mois (20 ans) implique une mensualité de 544 euros. En se basant sur le taux maximum d’endettement de 33% des revenus du foyer (calcul appliqué par tous les organismes de crédit) nous pouvons en déduire que le salaire doit être au minimum de 1648 € net mensuel.

Si le salaire est insuffisant, il faut chosir une autre durée :

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Simulation du tableau d'amortissement d'un crédit immobilier de 110000 euros (mensualité de 544€) sur 20 ans (240 mois) avec un taux nominal de 1.75% :

(Tableau : Avec une mensualité de 544 € et d'un taux nominal indicatif de 1.75 %, hors assurance emprunteur)
ANNÉES CAPITAL
Remboursé
INTÉRÊTS CAPITAL
Restant dû
1 ans 4641 € 1887 € 105359 €
2 ans 4722 € 1806 € 100637 €
3 ans 4805 € 1723 € 95832 €
4 ans 4890 € 1638 € 90942 €
5 ans 4976 € 1552 € 85966 €
6 ans 5064 € 1464 € 80902 €
7 ans 5154 € 1374 € 75748 €
8 ans 5245 € 1283 € 70503 €
9 ans 5336 € 1192 € 65167 €
10 ans 5432 € 1096 € 59735 €
11 ans 5528 € 1000 € 54207 €
12 ans 5624 € 904 € 48583 €
13 ans 5724 € 804 € 42859 €
14 ans 5824 € 704 € 37035 €
15 ans 5927 € 601 € 31108 €
16 ans 6032 € 496 € 25076 €
17 ans 6138 € 390 € 18938 €
18 ans 6246 € 282 € 12692 €
19 ans 6356 € 172 € 6336 €
20 ans 6469 € 59 € 0 €