Crédit immobilier 119000 euros sur 20 ans (240 mois)

Simulation et demande d’un prêt immobilier de 119000 euros sur 20 ans (240 mois). Calcul du coût total et du montant de la mensualité du remboursement de l’emprunt.

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Tous les éléments nécessaires pour effectuer un exemple de simulation sont les suivants :

  • Montant 119000 €
  • Taux d’emprunt : 1.75 %*
    *Donné uniquement à titre d'exemple
  • Durée de remboursement : 20 ans
  • Assurance Emprunteur : 0%

Avec une durée de 20 ans (soit 240 mois), nous obtenons une mensualité de 588 € pour un crédit immobilier de 119000 € avec un taux d’emprunt de 1.75 %, ainsi qu’un coût global de 22123 € (montant des intérêts dû)

Récapitulatif des résultats :
  • Mensualité de 588€
  • Montant des intérêts : 22123€

Quel salaire mensuel pour emprunter 119000€ sur 20 ans ?

Avec un taux de1.75 %, un prêt immobilier de 119000 euros dont le remboursement s’effectue sur une période 240 mois (20 ans) implique une mensualité de 588 euros. En se basant sur le taux maximum d’endettement de 33% des revenus du foyer (calcul appliqué par tous les organismes de crédit) nous pouvons en déduire que le salaire doit être au minimum de 1782 € net mensuel.

Si le salaire est insuffisant, il faut chosir une autre durée :

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Simulation du tableau d'amortissement d'un crédit immobilier de 119000 euros (mensualité de 588€) sur 20 ans (240 mois) avec un taux nominal de 1.75% :

(Tableau : Avec une mensualité de 588 € et d'un taux nominal indicatif de 1.75 %, hors assurance emprunteur)
ANNÉES CAPITAL
Remboursé
INTÉRÊTS CAPITAL
Restant dû
1 ans 5013 € 2043 € 113987 €
2 ans 5102 € 1954 € 108885 €
3 ans 5192 € 1864 € 103693 €
4 ans 5284 € 1772 € 98409 €
5 ans 5376 € 1680 € 93033 €
6 ans 5472 € 1584 € 87561 €
7 ans 5568 € 1488 € 81993 €
8 ans 5666 € 1390 € 76327 €
9 ans 5766 € 1290 € 70561 €
10 ans 5869 € 1187 € 64692 €
11 ans 5972 € 1084 € 58720 €
12 ans 6077 € 979 € 52643 €
13 ans 6183 € 873 € 46460 €
14 ans 6294 € 762 € 40166 €
15 ans 6404 € 652 € 33762 €
16 ans 6517 € 539 € 27245 €
17 ans 6632 € 424 € 20613 €
18 ans 6749 € 307 € 13864 €
19 ans 6868 € 188 € 6996 €
20 ans 6989 € 67 € 0 €