Crédit immobilier 130000 euros sur 15 ans (180 mois)

Simulation et demande d’un prêt immobilier de 130000 euros sur 15 ans (180 mois). Calcul du coût total et du montant de la mensualité du remboursement de l’emprunt.

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Tous les éléments nécessaires pour effectuer un exemple de simulation sont les suivants :

  • Montant 130000 €
  • Taux d’emprunt : 1.5 %*
    *Donné uniquement à titre d'exemple
  • Durée de remboursement : 15 ans
  • Assurance Emprunteur : 0%

Avec une durée de 15 ans (soit 180 mois), nous obtenons une mensualité de 807 € pour un crédit immobilier de 130000 € avec un taux d’emprunt de 1.5 %, ainsi qu’un coût global de 15254 € (montant des intérêts dû)

Récapitulatif des résultats :
  • Mensualité de 807€
  • Montant des intérêts : 15254€

Quel salaire mensuel pour emprunter 130000€ sur 15 ans ?

Avec un taux de1.5 %, un prêt immobilier de 130000 euros dont le remboursement s’effectue sur une période 180 mois (15 ans) implique une mensualité de 807 euros. En se basant sur le taux maximum d’endettement de 33% des revenus du foyer (calcul appliqué par tous les organismes de crédit) nous pouvons en déduire que le salaire doit être au minimum de 2445 € net mensuel.

Si le salaire est insuffisant, il faut chosir une autre durée :

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Simulation du tableau d'amortissement d'un crédit immobilier de 130000 euros (mensualité de 807€) sur 15 ans (180 mois) avec un taux nominal de 1.5% :

(Tableau : Avec une mensualité de 807 € et d'un taux nominal indicatif de 1.5 %, hors assurance emprunteur)
ANNÉES CAPITAL
Remboursé		 INTÉRÊTS CAPITAL
Restant dû
1 ans 7787 € 1897 € 122213 €
2 ans 7905 € 1779 € 114308 €
3 ans 8024 € 1660 € 106284 €
4 ans 8146 € 1538 € 98138 €
5 ans 8268 € 1416 € 89870 €
6 ans 8394 € 1290 € 81476 €
7 ans 8520 € 1164 € 72956 €
8 ans 8649 € 1035 € 64307 €
9 ans 8780 € 904 € 55527 €
10 ans 8912 € 772 € 46615 €
11 ans 9046 € 638 € 37569 €
12 ans 9186 € 498 € 28383 €
13 ans 9319 € 365 € 19064 €
14 ans 9462 € 222 € 9602 €
15 ans 9606 € 78 € 0 €