Crédit immobilier 90000 euros sur 15 ans (180 mois)

Simulation et demande d’un prêt immobilier de 90000 euros sur 15 ans (180 mois). Calcul du coût total et du montant de la mensualité du remboursement de l’emprunt.

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Tous les éléments nécessaires pour effectuer un exemple de simulation sont les suivants :

  • Montant 90000 €
  • Taux d’emprunt : 1.5 %*
    *Donné uniquement à titre d'exemple
  • Durée de remboursement : 15 ans
  • Assurance Emprunteur : 0%

Avec une durée de 15 ans (soit 180 mois), nous obtenons une mensualité de 559 € pour un crédit immobilier de 90000 € avec un taux d’emprunt de 1.5 %, ainsi qu’un coût global de 10560 € (montant des intérêts dû)

Récapitulatif des résultats :
  • Mensualité de 559€
  • Montant des intérêts : 10560€

Quel salaire mensuel pour emprunter 90000€ sur 15 ans ?

Avec un taux de1.5 %, un prêt immobilier de 90000 euros dont le remboursement s’effectue sur une période 180 mois (15 ans) implique une mensualité de 559 euros. En se basant sur le taux maximum d’endettement de 33% des revenus du foyer (calcul appliqué par tous les organismes de crédit) nous pouvons en déduire que le salaire doit être au minimum de 1694 € net mensuel.

Si le salaire est insuffisant, il faut chosir une autre durée :

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Simulation du tableau d'amortissement d'un crédit immobilier de 90000 euros (mensualité de 559€) sur 15 ans (180 mois) avec un taux nominal de 1.5% :

(Tableau : Avec une mensualité de 559 € et d'un taux nominal indicatif de 1.5 %, hors assurance emprunteur)
ANNÉES CAPITAL
Remboursé
INTÉRÊTS CAPITAL
Restant dû
1 ans 5395 € 1313 € 84605 €
2 ans 5477 € 1231 € 79128 €
3 ans 5559 € 1149 € 73569 €
4 ans 5644 € 1064 € 67925 €
5 ans 5728 € 980 € 62197 €
6 ans 5814 € 894 € 56383 €
7 ans 5903 € 805 € 50480 €
8 ans 5993 € 715 € 44487 €
9 ans 6082 € 626 € 38405 €
10 ans 6174 € 534 € 32231 €
11 ans 6268 € 440 € 25963 €
12 ans 6364 € 344 € 19599 €
13 ans 6460 € 248 € 13139 €
14 ans 6556 € 152 € 6583 €
15 ans 6655 € 53 € 0 €