Crédit immobilier 156000 euros sur 15 ans (180 mois)

Simulation et demande d’un prêt immobilier de 156000 euros sur 15 ans (180 mois). Calcul du coût total et du montant de la mensualité du remboursement de l’emprunt.

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Tous les éléments nécessaires pour effectuer un exemple de simulation sont les suivants :

  • Montant 156000 €
  • Taux d’emprunt : 1.5 %*
    *Donné uniquement à titre d'exemple
  • Durée de remboursement : 15 ans
  • Assurance Emprunteur : 0%

Avec une durée de 15 ans (soit 180 mois), nous obtenons une mensualité de 968 € pour un crédit immobilier de 156000 € avec un taux d’emprunt de 1.5 %, ainsi qu’un coût global de 18305 € (montant des intérêts dû)

Récapitulatif des résultats :
  • Mensualité de 968€
  • Montant des intérêts : 18305€

Quel salaire mensuel pour emprunter 156000€ sur 15 ans ?

Avec un taux de1.5 %, un prêt immobilier de 156000 euros dont le remboursement s’effectue sur une période 180 mois (15 ans) implique une mensualité de 968 euros. En se basant sur le taux maximum d’endettement de 33% des revenus du foyer (calcul appliqué par tous les organismes de crédit) nous pouvons en déduire que le salaire doit être au minimum de 2933 € net mensuel.

Si le salaire est insuffisant, il faut chosir une autre durée :

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Simulation du tableau d'amortissement d'un crédit immobilier de 156000 euros (mensualité de 968€) sur 15 ans (180 mois) avec un taux nominal de 1.5% :

(Tableau : Avec une mensualité de 968 € et d'un taux nominal indicatif de 1.5 %, hors assurance emprunteur)
ANNÉES CAPITAL
Remboursé
INTÉRÊTS CAPITAL
Restant dû
1 ans 9342 € 2274 € 146658 €
2 ans 9486 € 2130 € 137172 €
3 ans 9630 € 1986 € 127542 €
4 ans 9774 € 1842 € 117768 €
5 ans 9918 € 1698 € 107850 €
6 ans 10067 € 1549 € 97783 €
7 ans 10218 € 1398 € 87565 €
8 ans 10374 € 1242 € 77191 €
9 ans 10531 € 1085 € 66660 €
10 ans 10690 € 926 € 55970 €
11 ans 10850 € 766 € 45120 €
12 ans 11015 € 601 € 34105 €
13 ans 11181 € 435 € 22924 €
14 ans 11350 € 266 € 11574 €
15 ans 11523 € 93 € 0 €