Crédit immobilier 157000 euros sur 15 ans (180 mois)

Simulation et demande d’un prêt immobilier de 157000 euros sur 15 ans (180 mois). Calcul du coût total et du montant de la mensualité du remboursement de l’emprunt.

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Tous les éléments nécessaires pour effectuer un exemple de simulation sont les suivants :

  • Montant 157000 €
  • Taux d’emprunt : 1.5 %*
    *Donné uniquement à titre d'exemple
  • Durée de remboursement : 15 ans
  • Assurance Emprunteur : 0%

Avec une durée de 15 ans (soit 180 mois), nous obtenons une mensualité de 975 € pour un crédit immobilier de 157000 € avec un taux d’emprunt de 1.5 %, ainsi qu’un coût global de 18422 € (montant des intérêts dû)

Récapitulatif des résultats :
  • Mensualité de 975€
  • Montant des intérêts : 18422€

Quel salaire mensuel pour emprunter 157000€ sur 15 ans ?

Avec un taux de1.5 %, un prêt immobilier de 157000 euros dont le remboursement s’effectue sur une période 180 mois (15 ans) implique une mensualité de 975 euros. En se basant sur le taux maximum d’endettement de 33% des revenus du foyer (calcul appliqué par tous les organismes de crédit) nous pouvons en déduire que le salaire doit être au minimum de 2955 € net mensuel.

Si le salaire est insuffisant, il faut chosir une autre durée :

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Simulation du tableau d'amortissement d'un crédit immobilier de 157000 euros (mensualité de 975€) sur 15 ans (180 mois) avec un taux nominal de 1.5% :

(Tableau : Avec une mensualité de 975 € et d'un taux nominal indicatif de 1.5 %, hors assurance emprunteur)
ANNÉES CAPITAL
Remboursé		 INTÉRÊTS CAPITAL
Restant dû
1 ans 9414 € 2286 € 147586 €
2 ans 9548 € 2152 € 138038 €
3 ans 9694 € 2006 € 128344 €
4 ans 9846 € 1854 € 118498 €
5 ans 9990 € 1710 € 108508 €
6 ans 10143 € 1557 € 98365 €
7 ans 10295 € 1405 € 88070 €
8 ans 10451 € 1249 € 77619 €
9 ans 10608 € 1092 € 67011 €
10 ans 10768 € 932 € 56243 €
11 ans 10932 € 768 € 45311 €
12 ans 11097 € 603 € 34214 €
13 ans 11264 € 436 € 22950 €
14 ans 11433 € 267 € 11517 €
15 ans 11607 € 93 € 0 €