Crédit immobilier 199000 euros sur 10 ans (120 mois)

Simulation et demande d’un prêt immobilier de 199000 euros sur 10 ans (120 mois). Calcul du coût total et du montant de la mensualité du remboursement de l’emprunt.

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Tous les éléments nécessaires pour effectuer un exemple de simulation sont les suivants :

  • Montant 199000 €
  • Taux d’emprunt : 1.2 %*
    *Donné uniquement à titre d'exemple
  • Durée de remboursement : 10 ans
  • Assurance Emprunteur : 0%

Avec une durée de 10 ans (soit 120 mois), nous obtenons une mensualité de 1761 € pour un crédit immobilier de 199000 € avec un taux d’emprunt de 1.2 %, ainsi qu’un coût global de 12278 € (montant des intérêts dû)

Récapitulatif des résultats :
  • Mensualité de 1761€
  • Montant des intérêts : 12278€

Quel salaire mensuel pour emprunter 199000€ sur 10 ans ?

Avec un taux de1.2 %, un prêt immobilier de 199000 euros dont le remboursement s’effectue sur une période 120 mois (10 ans) implique une mensualité de 1761 euros. En se basant sur le taux maximum d’endettement de 33% des revenus du foyer (calcul appliqué par tous les organismes de crédit) nous pouvons en déduire que le salaire doit être au minimum de 5336 € net mensuel.

Si le salaire est insuffisant, il faut chosir une autre durée :

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Simulation du tableau d'amortissement d'un crédit immobilier de 199000 euros (mensualité de 1761€) sur 10 ans (120 mois) avec un taux nominal de 1.2% :

(Tableau : Avec une mensualité de 1761 € et d'un taux nominal indicatif de 1.2 %, hors assurance emprunteur)
ANNÉES CAPITAL
Remboursé
INTÉRÊTS CAPITAL
Restant dû
1 ans 18848 € 2284 € 180152 €
2 ans 19075 € 2057 € 161077 €
3 ans 19306 € 1826 € 141771 €
4 ans 19537 € 1595 € 122234 €
5 ans 19774 € 1358 € 102460 €
6 ans 20014 € 1118 € 82446 €
7 ans 20254 € 878 € 62192 €
8 ans 20499 € 633 € 41693 €
9 ans 20745 € 387 € 20948 €
10 ans 20997 € 135 € 0 €