Crédit immobilier 203000 euros sur 15 ans (180 mois)

Simulation et demande d’un prêt immobilier de 203000 euros sur 15 ans (180 mois). Calcul du coût total et du montant de la mensualité du remboursement de l’emprunt.

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Tous les éléments nécessaires pour effectuer un exemple de simulation sont les suivants :

  • Montant 203000 €
  • Taux d’emprunt : 1.5 %*
    *Donné uniquement à titre d'exemple
  • Durée de remboursement : 15 ans
  • Assurance Emprunteur : 0%

Avec une durée de 15 ans (soit 180 mois), nous obtenons une mensualité de 1260 € pour un crédit immobilier de 203000 € avec un taux d’emprunt de 1.5 %, ainsi qu’un coût global de 23819 € (montant des intérêts dû)

Récapitulatif des résultats :
  • Mensualité de 1260€
  • Montant des intérêts : 23819€

Quel salaire mensuel pour emprunter 203000€ sur 15 ans ?

Avec un taux de1.5 %, un prêt immobilier de 203000 euros dont le remboursement s’effectue sur une période 180 mois (15 ans) implique une mensualité de 1260 euros. En se basant sur le taux maximum d’endettement de 33% des revenus du foyer (calcul appliqué par tous les organismes de crédit) nous pouvons en déduire que le salaire doit être au minimum de 3818 € net mensuel.

Si le salaire est insuffisant, il faut chosir une autre durée :

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Simulation du tableau d'amortissement d'un crédit immobilier de 203000 euros (mensualité de 1260€) sur 15 ans (180 mois) avec un taux nominal de 1.5% :

(Tableau : Avec une mensualité de 1260 € et d'un taux nominal indicatif de 1.5 %, hors assurance emprunteur)
ANNÉES CAPITAL
Remboursé
INTÉRÊTS CAPITAL
Restant dû
1 ans 12159 € 2961 € 190841 €
2 ans 12342 € 2778 € 178499 €
3 ans 12528 € 2592 € 165971 €
4 ans 12717 € 2403 € 153254 €
5 ans 12909 € 2211 € 140345 €
6 ans 13105 € 2015 € 127240 €
7 ans 13302 € 1818 € 113938 €
8 ans 13504 € 1616 € 100434 €
9 ans 13707 € 1413 € 86727 €
10 ans 13915 € 1205 € 72812 €
11 ans 14124 € 996 € 58688 €
12 ans 14340 € 780 € 44348 €
13 ans 14556 € 564 € 29792 €
14 ans 14774 € 346 € 15018 €
15 ans 14997 € 123 € 0 €