Crédit immobilier 221000 euros sur 30 ans (360 mois)

Simulation et demande d’un prêt immobilier de 221000 euros sur 30 ans (360 mois). Calcul du coût total et du montant de la mensualité du remboursement de l’emprunt.

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Tous les éléments nécessaires pour effectuer un exemple de simulation sont les suivants :

  • Montant 221000 €
  • Taux d’emprunt : 2.5 %*
    *Donné uniquement à titre d'exemple
  • Durée de remboursement : 30 ans
  • Assurance Emprunteur : 0%

Avec une durée de 30 ans (soit 360 mois), nous obtenons une mensualité de 873 € pour un crédit immobilier de 221000 € avec un taux d’emprunt de 2.5 %, ainsi qu’un coût global de 93358 € (montant des intérêts dû)

Récapitulatif des résultats :
  • Mensualité de 873€
  • Montant des intérêts : 93358€

Quel salaire mensuel pour emprunter 221000€ sur 30 ans ?

Avec un taux de2.5 %, un prêt immobilier de 221000 euros dont le remboursement s’effectue sur une période 360 mois (30 ans) implique une mensualité de 873 euros. En se basant sur le taux maximum d’endettement de 33% des revenus du foyer (calcul appliqué par tous les organismes de crédit) nous pouvons en déduire que le salaire doit être au minimum de 2645 € net mensuel.

Si le salaire est insuffisant, il faut chosir une autre durée :

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Simulation du tableau d'amortissement d'un crédit immobilier de 221000 euros (mensualité de 873€) sur 30 ans (360 mois) avec un taux nominal de 2.5% :

(Tableau : Avec une mensualité de 873 € et d'un taux nominal indicatif de 2.5 %, hors assurance emprunteur)
ANNÉES CAPITAL
Remboursé
INTÉRÊTS CAPITAL
Restant dû
1 ans 5008 € 5468 € 215992 €
2 ans 5135 € 5341 € 210857 €
3 ans 5265 € 5211 € 205592 €
4 ans 5397 € 5079 € 200195 €
5 ans 5537 € 4939 € 194658 €
6 ans 5670 € 4806 € 188988 €
7 ans 5814 € 4662 € 183174 €
8 ans 5965 € 4511 € 177209 €
9 ans 6114 € 4362 € 171095 €
10 ans 6271 € 4205 € 164824 €
11 ans 6430 € 4046 € 158394 €
12 ans 6591 € 3885 € 151803 €
13 ans 6758 € 3718 € 145045 €
14 ans 6929 € 3547 € 138116 €
15 ans 7104 € 3372 € 131012 €
16 ans 7284 € 3192 € 123728 €
17 ans 7468 € 3008 € 116260 €
18 ans 7656 € 2820 € 108604 €
19 ans 7851 € 2625 € 100753 €
20 ans 8048 € 2428 € 92705 €
21 ans 8253 € 2223 € 84452 €
22 ans 8461 € 2015 € 75991 €
23 ans 8676 € 1800 € 67315 €
24 ans 8895 € 1581 € 58420 €
25 ans 9119 € 1357 € 49301 €
26 ans 9350 € 1126 € 39951 €
27 ans 9586 € 890 € 30365 €
28 ans 9829 € 647 € 20536 €
29 ans 10077 € 399 € 10459 €
30 ans 10333 € 143 € 126 €