Crédit immobilier 327000 euros sur 15 ans (180 mois)

Simulation et demande d’un prêt immobilier de 327000 euros sur 15 ans (180 mois). Calcul du coût total et du montant de la mensualité du remboursement de l’emprunt.

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Tous les éléments nécessaires pour effectuer un exemple de simulation sont les suivants :

  • Montant 327000 €
  • Taux d’emprunt : 1.5 %*
    *Donné uniquement à titre d'exemple
  • Durée de remboursement : 15 ans
  • Assurance Emprunteur : 0%

Avec une durée de 15 ans (soit 180 mois), nous obtenons une mensualité de 2030 € pour un crédit immobilier de 327000 € avec un taux d’emprunt de 1.5 %, ainsi qu’un coût global de 38369 € (montant des intérêts dû)

Récapitulatif des résultats :
  • Mensualité de 2030€
  • Montant des intérêts : 38369€

Quel salaire mensuel pour emprunter 327000€ sur 15 ans ?

Avec un taux de1.5 %, un prêt immobilier de 327000 euros dont le remboursement s’effectue sur une période 180 mois (15 ans) implique une mensualité de 2030 euros. En se basant sur le taux maximum d’endettement de 33% des revenus du foyer (calcul appliqué par tous les organismes de crédit) nous pouvons en déduire que le salaire doit être au minimum de 6152 € net mensuel.

Si le salaire est insuffisant, il faut chosir une autre durée :

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Simulation du tableau d'amortissement d'un crédit immobilier de 327000 euros (mensualité de 2030€) sur 15 ans (180 mois) avec un taux nominal de 1.5% :

(Tableau : Avec une mensualité de 2030 € et d'un taux nominal indicatif de 1.5 %, hors assurance emprunteur)
ANNÉES CAPITAL
Remboursé		 INTÉRÊTS CAPITAL
Restant dû
1 ans 19588 € 4772 € 307412 €
2 ans 19885 € 4475 € 287527 €
3 ans 20186 € 4174 € 267341 €
4 ans 20490 € 3870 € 246851 €
5 ans 20800 € 3560 € 226051 €
6 ans 21114 € 3246 € 204937 €
7 ans 21432 € 2928 € 183505 €
8 ans 21757 € 2603 € 161748 €
9 ans 22085 € 2275 € 139663 €
10 ans 22418 € 1942 € 117245 €
11 ans 22758 € 1602 € 94487 €
12 ans 23101 € 1259 € 71386 €
13 ans 23450 € 910 € 47936 €
14 ans 23803 € 557 € 24133 €
15 ans 24163 € 197 € 0 €