Crédit immobilier 377000 euros sur 15 ans (180 mois)

Simulation et demande d’un prêt immobilier de 377000 euros sur 15 ans (180 mois). Calcul du coût total et du montant de la mensualité du remboursement de l’emprunt.

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Tous les éléments nécessaires pour effectuer un exemple de simulation sont les suivants :

  • Montant 377000 €
  • Taux d’emprunt : 1.5 %*
    *Donné uniquement à titre d'exemple
  • Durée de remboursement : 15 ans
  • Assurance Emprunteur : 0%

Avec une durée de 15 ans (soit 180 mois), nous obtenons une mensualité de 2340 € pour un crédit immobilier de 377000 € avec un taux d’emprunt de 1.5 %, ainsi qu’un coût global de 44236 € (montant des intérêts dû)

Récapitulatif des résultats :
  • Mensualité de 2340€
  • Montant des intérêts : 44236€

Quel salaire mensuel pour emprunter 377000€ sur 15 ans ?

Avec un taux de1.5 %, un prêt immobilier de 377000 euros dont le remboursement s’effectue sur une période 180 mois (15 ans) implique une mensualité de 2340 euros. En se basant sur le taux maximum d’endettement de 33% des revenus du foyer (calcul appliqué par tous les organismes de crédit) nous pouvons en déduire que le salaire doit être au minimum de 7091 € net mensuel.

Si le salaire est insuffisant, il faut chosir une autre durée :

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Simulation du tableau d'amortissement d'un crédit immobilier de 377000 euros (mensualité de 2340€) sur 15 ans (180 mois) avec un taux nominal de 1.5% :

(Tableau : Avec une mensualité de 2340 € et d'un taux nominal indicatif de 1.5 %, hors assurance emprunteur)
ANNÉES CAPITAL
Remboursé
INTÉRÊTS CAPITAL
Restant dû
1 ans 22580 € 5500 € 354420 €
2 ans 22920 € 5160 € 331500 €
3 ans 23267 € 4813 € 308233 €
4 ans 23619 € 4461 € 284614 €
5 ans 23976 € 4104 € 260638 €
6 ans 24337 € 3743 € 236301 €
7 ans 24705 € 3375 € 211596 €
8 ans 25079 € 3001 € 186517 €
9 ans 25456 € 2624 € 161061 €
10 ans 25841 € 2239 € 135220 €
11 ans 26232 € 1848 € 108988 €
12 ans 26628 € 1452 € 82360 €
13 ans 27030 € 1050 € 55330 €
14 ans 27439 € 641 € 27891 €
15 ans 27852 € 228 € 0 €