Crédit immobilier 377000 euros sur 10 ans (120 mois)

Simulation et demande d’un prêt immobilier de 377000 euros sur 10 ans (120 mois). Calcul du coût total et du montant de la mensualité du remboursement de l’emprunt.

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Tous les éléments nécessaires pour effectuer un exemple de simulation sont les suivants :

  • Montant 377000 €
  • Taux d’emprunt : 1.2 %*
    *Donné uniquement à titre d'exemple
  • Durée de remboursement : 10 ans
  • Assurance Emprunteur : 0%

Avec une durée de 10 ans (soit 120 mois), nous obtenons une mensualité de 3336 € pour un crédit immobilier de 377000 € avec un taux d’emprunt de 1.2 %, ainsi qu’un coût global de 23261 € (montant des intérêts dû)

Récapitulatif des résultats :
  • Mensualité de 3336€
  • Montant des intérêts : 23261€

Quel salaire mensuel pour emprunter 377000€ sur 10 ans ?

Avec un taux de1.2 %, un prêt immobilier de 377000 euros dont le remboursement s’effectue sur une période 120 mois (10 ans) implique une mensualité de 3336 euros. En se basant sur le taux maximum d’endettement de 33% des revenus du foyer (calcul appliqué par tous les organismes de crédit) nous pouvons en déduire que le salaire doit être au minimum de 10109 € net mensuel.

Si le salaire est insuffisant, il faut chosir une autre durée :

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Simulation du tableau d'amortissement d'un crédit immobilier de 377000 euros (mensualité de 3336€) sur 10 ans (120 mois) avec un taux nominal de 1.2% :

(Tableau : Avec une mensualité de 3336 € et d'un taux nominal indicatif de 1.2 %, hors assurance emprunteur)
ANNÉES CAPITAL
Remboursé
INTÉRÊTS CAPITAL
Restant dû
1 ans 35706 € 4326 € 341294 €
2 ans 36138 € 3894 € 305156 €
3 ans 36570 € 3462 € 268586 €
4 ans 37012 € 3020 € 231574 €
5 ans 37459 € 2573 € 194115 €
6 ans 37910 € 2122 € 156205 €
7 ans 38369 € 1663 € 117836 €
8 ans 38831 € 1201 € 79005 €
9 ans 39300 € 732 € 39705 €
10 ans 39773 € 259 € 0 €