Crédit immobilier 427000 euros sur 10 ans (120 mois)

Simulation et demande d’un prêt immobilier de 427000 euros sur 10 ans (120 mois). Calcul du coût total et du montant de la mensualité du remboursement de l’emprunt.

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Tous les éléments nécessaires pour effectuer un exemple de simulation sont les suivants :

  • Montant 427000 €
  • Taux d’emprunt : 1.2 %*
    *Donné uniquement à titre d'exemple
  • Durée de remboursement : 10 ans
  • Assurance Emprunteur : 0%

Avec une durée de 10 ans (soit 120 mois), nous obtenons une mensualité de 3778 € pour un crédit immobilier de 427000 € avec un taux d’emprunt de 1.2 %, ainsi qu’un coût global de 26345 € (montant des intérêts dû)

Récapitulatif des résultats :
  • Mensualité de 3778€
  • Montant des intérêts : 26345€

Quel salaire mensuel pour emprunter 427000€ sur 10 ans ?

Avec un taux de1.2 %, un prêt immobilier de 427000 euros dont le remboursement s’effectue sur une période 120 mois (10 ans) implique une mensualité de 3778 euros. En se basant sur le taux maximum d’endettement de 33% des revenus du foyer (calcul appliqué par tous les organismes de crédit) nous pouvons en déduire que le salaire doit être au minimum de 11448 € net mensuel.

Si le salaire est insuffisant, il faut chosir une autre durée :

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Simulation du tableau d'amortissement d'un crédit immobilier de 427000 euros (mensualité de 3778€) sur 10 ans (120 mois) avec un taux nominal de 1.2% :

(Tableau : Avec une mensualité de 3778 € et d'un taux nominal indicatif de 1.2 %, hors assurance emprunteur)
ANNÉES CAPITAL
Remboursé
INTÉRÊTS CAPITAL
Restant dû
1 ans 40434 € 4902 € 386566 €
2 ans 40922 € 4414 € 345644 €
3 ans 41415 € 3921 € 304229 €
4 ans 41916 € 3420 € 262313 €
5 ans 42421 € 2915 € 219892 €
6 ans 42933 € 2403 € 176959 €
7 ans 43451 € 1885 € 133508 €
8 ans 43974 € 1362 € 89534 €
9 ans 44506 € 830 € 45028 €
10 ans 45042 € 294 € 0 €