Crédit immobilier 370000 euros sur 15 ans (180 mois)

Simulation et demande d’un prêt immobilier de 370000 euros sur 15 ans (180 mois). Calcul du coût total et du montant de la mensualité du remboursement de l’emprunt.

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Tous les éléments nécessaires pour effectuer un exemple de simulation sont les suivants :

  • Montant 370000 €
  • Taux d’emprunt : 1.5 %*
    *Donné uniquement à titre d'exemple
  • Durée de remboursement : 15 ans
  • Assurance Emprunteur : 0%

Avec une durée de 15 ans (soit 180 mois), nous obtenons une mensualité de 2297 € pour un crédit immobilier de 370000 € avec un taux d’emprunt de 1.5 %, ainsi qu’un coût global de 43415 € (montant des intérêts dû)

Récapitulatif des résultats :
  • Mensualité de 2297€
  • Montant des intérêts : 43415€

Quel salaire mensuel pour emprunter 370000€ sur 15 ans ?

Avec un taux de1.5 %, un prêt immobilier de 370000 euros dont le remboursement s’effectue sur une période 180 mois (15 ans) implique une mensualité de 2297 euros. En se basant sur le taux maximum d’endettement de 33% des revenus du foyer (calcul appliqué par tous les organismes de crédit) nous pouvons en déduire que le salaire doit être au minimum de 6961 € net mensuel.

Si le salaire est insuffisant, il faut chosir une autre durée :

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Simulation du tableau d'amortissement d'un crédit immobilier de 370000 euros (mensualité de 2297€) sur 15 ans (180 mois) avec un taux nominal de 1.5% :

(Tableau : Avec une mensualité de 2297 € et d'un taux nominal indicatif de 1.5 %, hors assurance emprunteur)
ANNÉES CAPITAL
Remboursé
INTÉRÊTS CAPITAL
Restant dû
1 ans 22166 € 5398 € 347834 €
2 ans 22502 € 5062 € 325332 €
3 ans 22840 € 4724 € 302492 €
4 ans 23185 € 4379 € 279307 €
5 ans 23536 € 4028 € 255771 €
6 ans 23892 € 3672 € 231879 €
7 ans 24252 € 3312 € 207627 €
8 ans 24619 € 2945 € 183008 €
9 ans 24990 € 2574 € 158018 €
10 ans 25368 € 2196 € 132650 €
11 ans 25752 € 1812 € 106898 €
12 ans 26139 € 1425 € 80759 €
13 ans 26535 € 1029 € 54224 €
14 ans 26935 € 629 € 27289 €
15 ans 27342 € 222 € 0 €