Crédit immobilier 403000 euros sur 10 ans (120 mois)

Simulation et demande d’un prêt immobilier de 403000 euros sur 10 ans (120 mois). Calcul du coût total et du montant de la mensualité du remboursement de l’emprunt.

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Tous les éléments nécessaires pour effectuer un exemple de simulation sont les suivants :

  • Montant 403000 €
  • Taux d’emprunt : 1.2 %*
    *Donné uniquement à titre d'exemple
  • Durée de remboursement : 10 ans
  • Assurance Emprunteur : 0%

Avec une durée de 10 ans (soit 120 mois), nous obtenons une mensualité de 3566 € pour un crédit immobilier de 403000 € avec un taux d’emprunt de 1.2 %, ainsi qu’un coût global de 24865 € (montant des intérêts dû)

Récapitulatif des résultats :
  • Mensualité de 3566€
  • Montant des intérêts : 24865€

Quel salaire mensuel pour emprunter 403000€ sur 10 ans ?

Avec un taux de1.2 %, un prêt immobilier de 403000 euros dont le remboursement s’effectue sur une période 120 mois (10 ans) implique une mensualité de 3566 euros. En se basant sur le taux maximum d’endettement de 33% des revenus du foyer (calcul appliqué par tous les organismes de crédit) nous pouvons en déduire que le salaire doit être au minimum de 10806 € net mensuel.

Si le salaire est insuffisant, il faut chosir une autre durée :

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Simulation du tableau d'amortissement d'un crédit immobilier de 403000 euros (mensualité de 3566€) sur 10 ans (120 mois) avec un taux nominal de 1.2% :

(Tableau : Avec une mensualité de 3566 € et d'un taux nominal indicatif de 1.2 %, hors assurance emprunteur)
ANNÉES CAPITAL
Remboursé
INTÉRÊTS CAPITAL
Restant dû
1 ans 38165 € 4627 € 364835 €
2 ans 38626 € 4166 € 326209 €
3 ans 39093 € 3699 € 287116 €
4 ans 39564 € 3228 € 247552 €
5 ans 40040 € 2752 € 207512 €
6 ans 40524 € 2268 € 166988 €
7 ans 41013 € 1779 € 125975 €
8 ans 41508 € 1284 € 84467 €
9 ans 42008 € 784 € 42459 €
10 ans 42516 € 276 € 0 €