Crédit immobilier 403000 euros sur 15 ans (180 mois)

Simulation et demande d’un prêt immobilier de 403000 euros sur 15 ans (180 mois). Calcul du coût total et du montant de la mensualité du remboursement de l’emprunt.

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Tous les éléments nécessaires pour effectuer un exemple de simulation sont les suivants :

  • Montant 403000 €
  • Taux d’emprunt : 1.5 %*
    *Donné uniquement à titre d'exemple
  • Durée de remboursement : 15 ans
  • Assurance Emprunteur : 0%

Avec une durée de 15 ans (soit 180 mois), nous obtenons une mensualité de 2502 € pour un crédit immobilier de 403000 € avec un taux d’emprunt de 1.5 %, ainsi qu’un coût global de 47287 € (montant des intérêts dû)

Récapitulatif des résultats :
  • Mensualité de 2502€
  • Montant des intérêts : 47287€

Quel salaire mensuel pour emprunter 403000€ sur 15 ans ?

Avec un taux de1.5 %, un prêt immobilier de 403000 euros dont le remboursement s’effectue sur une période 180 mois (15 ans) implique une mensualité de 2502 euros. En se basant sur le taux maximum d’endettement de 33% des revenus du foyer (calcul appliqué par tous les organismes de crédit) nous pouvons en déduire que le salaire doit être au minimum de 7582 € net mensuel.

Si le salaire est insuffisant, il faut chosir une autre durée :

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Simulation du tableau d'amortissement d'un crédit immobilier de 403000 euros (mensualité de 2502€) sur 15 ans (180 mois) avec un taux nominal de 1.5% :

(Tableau : Avec une mensualité de 2502 € et d'un taux nominal indicatif de 1.5 %, hors assurance emprunteur)
ANNÉES CAPITAL
Remboursé
INTÉRÊTS CAPITAL
Restant dû
1 ans 24144 € 5880 € 378856 €
2 ans 24509 € 5515 € 354347 €
3 ans 24880 € 5144 € 329467 €
4 ans 25255 € 4769 € 304212 €
5 ans 25636 € 4388 € 278576 €
6 ans 26024 € 4000 € 252552 €
7 ans 26418 € 3606 € 226134 €
8 ans 26815 € 3209 € 199319 €
9 ans 27220 € 2804 € 172099 €
10 ans 27633 € 2391 € 144466 €
11 ans 28050 € 1974 € 116416 €
12 ans 28470 € 1554 € 87946 €
13 ans 28902 € 1122 € 59044 €
14 ans 29339 € 685 € 29705 €
15 ans 29783 € 241 € 0 €