Crédit immobilier 353000 euros sur 15 ans (180 mois)

Simulation et demande d’un prêt immobilier de 353000 euros sur 15 ans (180 mois). Calcul du coût total et du montant de la mensualité du remboursement de l’emprunt.

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Tous les éléments nécessaires pour effectuer un exemple de simulation sont les suivants :

  • Montant 353000 €
  • Taux d’emprunt : 1.5 %*
    *Donné uniquement à titre d'exemple
  • Durée de remboursement : 15 ans
  • Assurance Emprunteur : 0%

Avec une durée de 15 ans (soit 180 mois), nous obtenons une mensualité de 2191 € pour un crédit immobilier de 353000 € avec un taux d’emprunt de 1.5 %, ainsi qu’un coût global de 41420 € (montant des intérêts dû)

Récapitulatif des résultats :
  • Mensualité de 2191€
  • Montant des intérêts : 41420€

Quel salaire mensuel pour emprunter 353000€ sur 15 ans ?

Avec un taux de1.5 %, un prêt immobilier de 353000 euros dont le remboursement s’effectue sur une période 180 mois (15 ans) implique une mensualité de 2191 euros. En se basant sur le taux maximum d’endettement de 33% des revenus du foyer (calcul appliqué par tous les organismes de crédit) nous pouvons en déduire que le salaire doit être au minimum de 6639 € net mensuel.

Si le salaire est insuffisant, il faut chosir une autre durée :

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Simulation du tableau d'amortissement d'un crédit immobilier de 353000 euros (mensualité de 2191€) sur 15 ans (180 mois) avec un taux nominal de 1.5% :

(Tableau : Avec une mensualité de 2191 € et d'un taux nominal indicatif de 1.5 %, hors assurance emprunteur)
ANNÉES CAPITAL
Remboursé		 INTÉRÊTS CAPITAL
Restant dû
1 ans 21143 € 5149 € 331857 €
2 ans 21462 € 4830 € 310395 €
3 ans 21786 € 4506 € 288609 €
4 ans 22115 € 4177 € 266494 €
5 ans 22450 € 3842 € 244044 €
6 ans 22788 € 3504 € 221256 €
7 ans 23131 € 3161 € 198125 €
8 ans 23481 € 2811 € 174644 €
9 ans 23837 € 2455 € 150807 €
10 ans 24196 € 2096 € 126611 €
11 ans 24561 € 1731 € 102050 €
12 ans 24932 € 1360 € 77118 €
13 ans 25309 € 983 € 51809 €
14 ans 25692 € 600 € 26117 €
15 ans 26078 € 214 € 0 €