Crédit immobilier 253000 euros sur 15 ans (180 mois)

Simulation et demande d’un prêt immobilier de 253000 euros sur 15 ans (180 mois). Calcul du coût total et du montant de la mensualité du remboursement de l’emprunt.

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Tous les éléments nécessaires pour effectuer un exemple de simulation sont les suivants :

  • Montant 253000 €
  • Taux d’emprunt : 1.5 %*
    *Donné uniquement à titre d'exemple
  • Durée de remboursement : 15 ans
  • Assurance Emprunteur : 0%

Avec une durée de 15 ans (soit 180 mois), nous obtenons une mensualité de 1570 € pour un crédit immobilier de 253000 € avec un taux d’emprunt de 1.5 %, ainsi qu’un coût global de 29686 € (montant des intérêts dû)

Récapitulatif des résultats :
  • Mensualité de 1570€
  • Montant des intérêts : 29686€

Quel salaire mensuel pour emprunter 253000€ sur 15 ans ?

Avec un taux de1.5 %, un prêt immobilier de 253000 euros dont le remboursement s’effectue sur une période 180 mois (15 ans) implique une mensualité de 1570 euros. En se basant sur le taux maximum d’endettement de 33% des revenus du foyer (calcul appliqué par tous les organismes de crédit) nous pouvons en déduire que le salaire doit être au minimum de 4758 € net mensuel.

Si le salaire est insuffisant, il faut chosir une autre durée :

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Simulation du tableau d'amortissement d'un crédit immobilier de 253000 euros (mensualité de 1570€) sur 15 ans (180 mois) avec un taux nominal de 1.5% :

(Tableau : Avec une mensualité de 1570 € et d'un taux nominal indicatif de 1.5 %, hors assurance emprunteur)
ANNÉES CAPITAL
Remboursé		 INTÉRÊTS CAPITAL
Restant dû
1 ans 15149 € 3691 € 237851 €
2 ans 15377 € 3463 € 222474 €
3 ans 15611 € 3229 € 206863 €
4 ans 15846 € 2994 € 191017 €
5 ans 16086 € 2754 € 174931 €
6 ans 16328 € 2512 € 158603 €
7 ans 16575 € 2265 € 142028 €
8 ans 16824 € 2016 € 125204 €
9 ans 17078 € 1762 € 108126 €
10 ans 17337 € 1503 € 90789 €
11 ans 17599 € 1241 € 73190 €
12 ans 17864 € 976 € 55326 €
13 ans 18135 € 705 € 37191 €
14 ans 18409 € 431 € 18782 €
15 ans 18685 € 155 € 0 €