Crédit immobilier 303000 euros sur 15 ans (180 mois)

Simulation et demande d’un prêt immobilier de 303000 euros sur 15 ans (180 mois). Calcul du coût total et du montant de la mensualité du remboursement de l’emprunt.

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Tous les éléments nécessaires pour effectuer un exemple de simulation sont les suivants :

  • Montant 303000 €
  • Taux d’emprunt : 1.5 %*
    *Donné uniquement à titre d'exemple
  • Durée de remboursement : 15 ans
  • Assurance Emprunteur : 0%

Avec une durée de 15 ans (soit 180 mois), nous obtenons une mensualité de 1881 € pour un crédit immobilier de 303000 € avec un taux d’emprunt de 1.5 %, ainsi qu’un coût global de 35553 € (montant des intérêts dû)

Récapitulatif des résultats :
  • Mensualité de 1881€
  • Montant des intérêts : 35553€

Quel salaire mensuel pour emprunter 303000€ sur 15 ans ?

Avec un taux de1.5 %, un prêt immobilier de 303000 euros dont le remboursement s’effectue sur une période 180 mois (15 ans) implique une mensualité de 1881 euros. En se basant sur le taux maximum d’endettement de 33% des revenus du foyer (calcul appliqué par tous les organismes de crédit) nous pouvons en déduire que le salaire doit être au minimum de 5700 € net mensuel.

Si le salaire est insuffisant, il faut chosir une autre durée :

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Simulation du tableau d'amortissement d'un crédit immobilier de 303000 euros (mensualité de 1881€) sur 15 ans (180 mois) avec un taux nominal de 1.5% :

(Tableau : Avec une mensualité de 1881 € et d'un taux nominal indicatif de 1.5 %, hors assurance emprunteur)
ANNÉES CAPITAL
Remboursé		 INTÉRÊTS CAPITAL
Restant dû
1 ans 18151 € 4421 € 284849 €
2 ans 18425 € 4147 € 266424 €
3 ans 18705 € 3867 € 247719 €
4 ans 18984 € 3588 € 228735 €
5 ans 19272 € 3300 € 209463 €
6 ans 19562 € 3010 € 189901 €
7 ans 19860 € 2712 € 170041 €
8 ans 20160 € 2412 € 149881 €
9 ans 20465 € 2107 € 129416 €
10 ans 20773 € 1799 € 108643 €
11 ans 21087 € 1485 € 87556 €
12 ans 21406 € 1166 € 66150 €
13 ans 21729 € 843 € 44421 €
14 ans 22057 € 515 € 22364 €
15 ans 22390 € 182 € 0 €