Crédit immobilier 474000 euros sur 25 ans (300 mois)

Simulation et demande d’un prêt immobilier de 474000 euros sur 25 ans (300 mois). Calcul du coût total et du montant de la mensualité du remboursement de l’emprunt.

Comparez Gratuitement et obtenez la meilleure offre de prêt immobilier pour un montant de 474000€ sur 300 mois grâce à notre formulaire en ligne !

Tous les éléments nécessaires pour effectuer un exemple de simulation sont les suivants :

  • Montant 474000 €
  • Taux d’emprunt : 1.9 %*
    *Donné uniquement à titre d'exemple
  • Durée de remboursement : 25 ans
  • Assurance Emprunteur : 0%

Avec une durée de 25 ans (soit 300 mois), nous obtenons une mensualité de 1986 € pour un crédit immobilier de 474000 € avec un taux d’emprunt de 1.9 %, ainsi qu’un coût global de 121822 € (montant des intérêts dû)

Récapitulatif des résultats :
  • Mensualité de 1986€
  • Montant des intérêts : 121822€

Quel salaire mensuel pour emprunter 474000€ sur 25 ans ?

Avec un taux de1.9 %, un prêt immobilier de 474000 euros dont le remboursement s’effectue sur une période 300 mois (25 ans) implique une mensualité de 1986 euros. En se basant sur le taux maximum d’endettement de 33% des revenus du foyer (calcul appliqué par tous les organismes de crédit) nous pouvons en déduire que le salaire doit être au minimum de 6018 € net mensuel.

Si le salaire est insuffisant, il faut chosir une autre durée :

Obtenez le meilleur taux en faisant une comparaison via formulaire en ligne

Simulation du tableau d'amortissement d'un crédit immobilier de 474000 euros (mensualité de 1986€) sur 25 ans (300 mois) avec un taux nominal de 1.9% :

(Tableau : Avec une mensualité de 1986 € et d'un taux nominal indicatif de 1.9 %, hors assurance emprunteur)
ANNÉES CAPITAL
Remboursé
INTÉRÊTS CAPITAL
Restant dû
1 ans 14952 € 8880 € 459048 €
2 ans 15240 € 8592 € 443808 €
3 ans 15534 € 8298 € 428274 €
4 ans 15832 € 8000 € 412442 €
5 ans 16135 € 7697 € 396307 €
6 ans 16445 € 7387 € 379862 €
7 ans 16761 € 7071 € 363101 €
8 ans 17082 € 6750 € 346019 €
9 ans 17408 € 6424 € 328611 €
10 ans 17742 € 6090 € 310869 €
11 ans 18083 € 5749 € 292786 €
12 ans 18429 € 5403 € 274357 €
13 ans 18782 € 5050 € 255575 €
14 ans 19141 € 4691 € 236434 €
15 ans 19509 € 4323 € 216925 €
16 ans 19883 € 3949 € 197042 €
17 ans 20264 € 3568 € 176778 €
18 ans 20653 € 3179 € 156125 €
19 ans 21049 € 2783 € 135076 €
20 ans 21452 € 2380 € 113624 €
21 ans 21863 € 1969 € 91761 €
22 ans 22281 € 1551 € 69480 €
23 ans 22710 € 1122 € 46770 €
24 ans 23143 € 689 € 23627 €
25 ans 23589 € 243 € 0 €