Crédit immobilier 514000 euros sur 10 ans (120 mois)

Simulation et demande d’un prêt immobilier de 514000 euros sur 10 ans (120 mois). Calcul du coût total et du montant de la mensualité du remboursement de l’emprunt.

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Tous les éléments nécessaires pour effectuer un exemple de simulation sont les suivants :

  • Montant 514000 €
  • Taux d’emprunt : 1.2 %*
    *Donné uniquement à titre d'exemple
  • Durée de remboursement : 10 ans
  • Assurance Emprunteur : 0%

Avec une durée de 10 ans (soit 120 mois), nous obtenons une mensualité de 4548 € pour un crédit immobilier de 514000 € avec un taux d’emprunt de 1.2 %, ainsi qu’un coût global de 31713 € (montant des intérêts dû)

Récapitulatif des résultats :
  • Mensualité de 4548€
  • Montant des intérêts : 31713€

Quel salaire mensuel pour emprunter 514000€ sur 10 ans ?

Avec un taux de1.2 %, un prêt immobilier de 514000 euros dont le remboursement s’effectue sur une période 120 mois (10 ans) implique une mensualité de 4548 euros. En se basant sur le taux maximum d’endettement de 33% des revenus du foyer (calcul appliqué par tous les organismes de crédit) nous pouvons en déduire que le salaire doit être au minimum de 13782 € net mensuel.

Si le salaire est insuffisant, il faut chosir une autre durée :

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Simulation du tableau d'amortissement d'un crédit immobilier de 514000 euros (mensualité de 4548€) sur 10 ans (120 mois) avec un taux nominal de 1.2% :

(Tableau : Avec une mensualité de 4548 € et d'un taux nominal indicatif de 1.2 %, hors assurance emprunteur)
ANNÉES CAPITAL
Remboursé
INTÉRÊTS CAPITAL
Restant dû
1 ans 48674 € 5902 € 465326 €
2 ans 49263 € 5313 € 416063 €
3 ans 49856 € 4720 € 366207 €
4 ans 50459 € 4117 € 315748 €
5 ans 51066 € 3510 € 264682 €
6 ans 51683 € 2893 € 212999 €
7 ans 52307 € 2269 € 160692 €
8 ans 52938 € 1638 € 107754 €
9 ans 53576 € 1000 € 54178 €
10 ans 54223 € 353 € 0 €