Crédit immobilier 526000 euros sur 30 ans (360 mois)

Simulation et demande d’un prêt immobilier de 526000 euros sur 30 ans (360 mois). Calcul du coût total et du montant de la mensualité du remboursement de l’emprunt.

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Tous les éléments nécessaires pour effectuer un exemple de simulation sont les suivants :

  • Montant 526000 €
  • Taux d’emprunt : 2.5 %*
    *Donné uniquement à titre d'exemple
  • Durée de remboursement : 30 ans
  • Assurance Emprunteur : 0%

Avec une durée de 30 ans (soit 360 mois), nous obtenons une mensualité de 2078 € pour un crédit immobilier de 526000 € avec un taux d’emprunt de 2.5 %, ainsi qu’un coût global de 222201 € (montant des intérêts dû)

Récapitulatif des résultats :
  • Mensualité de 2078€
  • Montant des intérêts : 222201€

Quel salaire mensuel pour emprunter 526000€ sur 30 ans ?

Avec un taux de2.5 %, un prêt immobilier de 526000 euros dont le remboursement s’effectue sur une période 360 mois (30 ans) implique une mensualité de 2078 euros. En se basant sur le taux maximum d’endettement de 33% des revenus du foyer (calcul appliqué par tous les organismes de crédit) nous pouvons en déduire que le salaire doit être au minimum de 6297 € net mensuel.

Si le salaire est insuffisant, il faut chosir une autre durée :

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Simulation du tableau d'amortissement d'un crédit immobilier de 526000 euros (mensualité de 2078€) sur 30 ans (360 mois) avec un taux nominal de 2.5% :

(Tableau : Avec une mensualité de 2078 € et d'un taux nominal indicatif de 2.5 %, hors assurance emprunteur)
ANNÉES CAPITAL
Remboursé
INTÉRÊTS CAPITAL
Restant dû
1 ans 11922 € 13014 € 514078 €
2 ans 12223 € 12713 € 501855 €
3 ans 12532 € 12404 € 489323 €
4 ans 12850 € 12086 € 476473 €
5 ans 13174 € 11762 € 463299 €
6 ans 13507 € 11429 € 449792 €
7 ans 13849 € 11087 € 435943 €
8 ans 14199 € 10737 € 421744 €
9 ans 14557 € 10379 € 407187 €
10 ans 14927 € 10009 € 392260 €
11 ans 15304 € 9632 € 376956 €
12 ans 15691 € 9245 € 361265 €
13 ans 16087 € 8849 € 345178 €
14 ans 16495 € 8441 € 328683 €
15 ans 16914 € 8022 € 311769 €
16 ans 17336 € 7600 € 294433 €
17 ans 17779 € 7157 € 276654 €
18 ans 18228 € 6708 € 258426 €
19 ans 18688 € 6248 € 239738 €
20 ans 19161 € 5775 € 220577 €
21 ans 19645 € 5291 € 200932 €
22 ans 20142 € 4794 € 180790 €
23 ans 20652 € 4284 € 160138 €
24 ans 21174 € 3762 € 138964 €
25 ans 21709 € 3227 € 117255 €
26 ans 22259 € 2677 € 94996 €
27 ans 22824 € 2112 € 72172 €
28 ans 23400 € 1536 € 48772 €
29 ans 23991 € 945 € 24781 €
30 ans 24597 € 339 € 184 €