Crédit immobilier 547000 euros sur 10 ans (120 mois)

Simulation et demande d’un prêt immobilier de 547000 euros sur 10 ans (120 mois). Calcul du coût total et du montant de la mensualité du remboursement de l’emprunt.

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Tous les éléments nécessaires pour effectuer un exemple de simulation sont les suivants :

  • Montant 547000 €
  • Taux d’emprunt : 1.2 %*
    *Donné uniquement à titre d'exemple
  • Durée de remboursement : 10 ans
  • Assurance Emprunteur : 0%

Avec une durée de 10 ans (soit 120 mois), nous obtenons une mensualité de 4840 € pour un crédit immobilier de 547000 € avec un taux d’emprunt de 1.2 %, ainsi qu’un coût global de 33749 € (montant des intérêts dû)

Récapitulatif des résultats :
  • Mensualité de 4840€
  • Montant des intérêts : 33749€

Quel salaire mensuel pour emprunter 547000€ sur 10 ans ?

Avec un taux de1.2 %, un prêt immobilier de 547000 euros dont le remboursement s’effectue sur une période 120 mois (10 ans) implique une mensualité de 4840 euros. En se basant sur le taux maximum d’endettement de 33% des revenus du foyer (calcul appliqué par tous les organismes de crédit) nous pouvons en déduire que le salaire doit être au minimum de 14667 € net mensuel.

Si le salaire est insuffisant, il faut chosir une autre durée :

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Simulation du tableau d'amortissement d'un crédit immobilier de 547000 euros (mensualité de 4840€) sur 10 ans (120 mois) avec un taux nominal de 1.2% :

(Tableau : Avec une mensualité de 4840 € et d'un taux nominal indicatif de 1.2 %, hors assurance emprunteur)
ANNÉES CAPITAL
Remboursé
INTÉRÊTS CAPITAL
Restant dû
1 ans 51800 € 6280 € 495200 €
2 ans 52425 € 5655 € 442775 €
3 ans 53058 € 5022 € 389717 €
4 ans 53698 € 4382 € 336019 €
5 ans 54347 € 3733 € 281672 €
6 ans 55002 € 3078 € 226670 €
7 ans 55665 € 2415 € 171005 €
8 ans 56337 € 1743 € 114668 €
9 ans 57018 € 1062 € 57650 €
10 ans 57705 € 375 € 0 €