Crédit immobilier 559000 euros sur 25 ans (300 mois)

Simulation et demande d’un prêt immobilier de 559000 euros sur 25 ans (300 mois). Calcul du coût total et du montant de la mensualité du remboursement de l’emprunt.

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Tous les éléments nécessaires pour effectuer un exemple de simulation sont les suivants :

  • Montant 559000 €
  • Taux d’emprunt : 1.9 %*
    *Donné uniquement à titre d'exemple
  • Durée de remboursement : 25 ans
  • Assurance Emprunteur : 0%

Avec une durée de 25 ans (soit 300 mois), nous obtenons une mensualité de 2342 € pour un crédit immobilier de 559000 € avec un taux d’emprunt de 1.9 %, ainsi qu’un coût global de 143668 € (montant des intérêts dû)

Récapitulatif des résultats :
  • Mensualité de 2342€
  • Montant des intérêts : 143668€

Quel salaire mensuel pour emprunter 559000€ sur 25 ans ?

Avec un taux de1.9 %, un prêt immobilier de 559000 euros dont le remboursement s’effectue sur une période 300 mois (25 ans) implique une mensualité de 2342 euros. En se basant sur le taux maximum d’endettement de 33% des revenus du foyer (calcul appliqué par tous les organismes de crédit) nous pouvons en déduire que le salaire doit être au minimum de 7097 € net mensuel.

Si le salaire est insuffisant, il faut chosir une autre durée :

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Simulation du tableau d'amortissement d'un crédit immobilier de 559000 euros (mensualité de 2342€) sur 25 ans (300 mois) avec un taux nominal de 1.9% :

(Tableau : Avec une mensualité de 2342 € et d'un taux nominal indicatif de 1.9 %, hors assurance emprunteur)
ANNÉES CAPITAL
Remboursé
INTÉRÊTS CAPITAL
Restant dû
1 ans 17635 € 10469 € 541365 €
2 ans 17975 € 10129 € 523390 €
3 ans 18318 € 9786 € 505072 €
4 ans 18669 € 9435 € 486403 €
5 ans 19026 € 9078 € 467377 €
6 ans 19393 € 8711 € 447984 €
7 ans 19763 € 8341 € 428221 €
8 ans 20144 € 7960 € 408077 €
9 ans 20529 € 7575 € 387548 €
10 ans 20922 € 7182 € 366626 €
11 ans 21323 € 6781 € 345303 €
12 ans 21732 € 6372 € 323571 €
13 ans 22148 € 5956 € 301423 €
14 ans 22575 € 5529 € 278848 €
15 ans 23008 € 5096 € 255840 €
16 ans 23446 € 4658 € 232394 €
17 ans 23896 € 4208 € 208498 €
18 ans 24354 € 3750 € 184144 €
19 ans 24820 € 3284 € 159324 €
20 ans 25296 € 2808 € 134028 €
21 ans 25782 € 2322 € 108246 €
22 ans 26275 € 1829 € 81971 €
23 ans 26778 € 1326 € 55193 €
24 ans 27293 € 811 € 27900 €
25 ans 27814 € 290 € 0 €