Crédit immobilier 625000 euros sur 10 ans (120 mois)

Simulation et demande d’un prêt immobilier de 625000 euros sur 10 ans (120 mois). Calcul du coût total et du montant de la mensualité du remboursement de l’emprunt.

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Tous les éléments nécessaires pour effectuer un exemple de simulation sont les suivants :

  • Montant 625000 €
  • Taux d’emprunt : 1.2 %*
    *Donné uniquement à titre d'exemple
  • Durée de remboursement : 10 ans
  • Assurance Emprunteur : 0%

Avec une durée de 10 ans (soit 120 mois), nous obtenons une mensualité de 5530 € pour un crédit immobilier de 625000 € avec un taux d’emprunt de 1.2 %, ainsi qu’un coût global de 38562 € (montant des intérêts dû)

Récapitulatif des résultats :
  • Mensualité de 5530€
  • Montant des intérêts : 38562€

Quel salaire mensuel pour emprunter 625000€ sur 10 ans ?

Avec un taux de1.2 %, un prêt immobilier de 625000 euros dont le remboursement s’effectue sur une période 120 mois (10 ans) implique une mensualité de 5530 euros. En se basant sur le taux maximum d’endettement de 33% des revenus du foyer (calcul appliqué par tous les organismes de crédit) nous pouvons en déduire que le salaire doit être au minimum de 16758 € net mensuel.

Si le salaire est insuffisant, il faut chosir une autre durée :

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Simulation du tableau d'amortissement d'un crédit immobilier de 625000 euros (mensualité de 5530€) sur 10 ans (120 mois) avec un taux nominal de 1.2% :

(Tableau : Avec une mensualité de 5530 € et d'un taux nominal indicatif de 1.2 %, hors assurance emprunteur)
ANNÉES CAPITAL
Remboursé
INTÉRÊTS CAPITAL
Restant dû
1 ans 59185 € 7175 € 565815 €
2 ans 59898 € 6462 € 505917 €
3 ans 60620 € 5740 € 445297 €
4 ans 61354 € 5006 € 383943 €
5 ans 62094 € 4266 € 321849 €
6 ans 62842 € 3518 € 259007 €
7 ans 63601 € 2759 € 195406 €
8 ans 64369 € 1991 € 131037 €
9 ans 65145 € 1215 € 65892 €
10 ans 65931 € 429 € 0 €