Crédit immobilier 575000 euros sur 10 ans (120 mois)

Simulation et demande d’un prêt immobilier de 575000 euros sur 10 ans (120 mois). Calcul du coût total et du montant de la mensualité du remboursement de l’emprunt.

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Tous les éléments nécessaires pour effectuer un exemple de simulation sont les suivants :

  • Montant 575000 €
  • Taux d’emprunt : 1.2 %*
    *Donné uniquement à titre d'exemple
  • Durée de remboursement : 10 ans
  • Assurance Emprunteur : 0%

Avec une durée de 10 ans (soit 120 mois), nous obtenons une mensualité de 5087 € pour un crédit immobilier de 575000 € avec un taux d’emprunt de 1.2 %, ainsi qu’un coût global de 35477 € (montant des intérêts dû)

Récapitulatif des résultats :
  • Mensualité de 5087€
  • Montant des intérêts : 35477€

Quel salaire mensuel pour emprunter 575000€ sur 10 ans ?

Avec un taux de1.2 %, un prêt immobilier de 575000 euros dont le remboursement s’effectue sur une période 120 mois (10 ans) implique une mensualité de 5087 euros. En se basant sur le taux maximum d’endettement de 33% des revenus du foyer (calcul appliqué par tous les organismes de crédit) nous pouvons en déduire que le salaire doit être au minimum de 15415 € net mensuel.

Si le salaire est insuffisant, il faut chosir une autre durée :

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Simulation du tableau d'amortissement d'un crédit immobilier de 575000 euros (mensualité de 5087€) sur 10 ans (120 mois) avec un taux nominal de 1.2% :

(Tableau : Avec une mensualité de 5087 € et d'un taux nominal indicatif de 1.2 %, hors assurance emprunteur)
ANNÉES CAPITAL
Remboursé
INTÉRÊTS CAPITAL
Restant dû
1 ans 54444 € 6600 € 520556 €
2 ans 55100 € 5944 € 465456 €
3 ans 55765 € 5279 € 409691 €
4 ans 56437 € 4607 € 353254 €
5 ans 57118 € 3926 € 296136 €
6 ans 57808 € 3236 € 238328 €
7 ans 58505 € 2539 € 179823 €
8 ans 59212 € 1832 € 120611 €
9 ans 59922 € 1122 € 60689 €
10 ans 60648 € 396 € 0 €