Crédit immobilier 714000 euros sur 10 ans (120 mois)

Simulation et demande d’un prêt immobilier de 714000 euros sur 10 ans (120 mois). Calcul du coût total et du montant de la mensualité du remboursement de l’emprunt.

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Tous les éléments nécessaires pour effectuer un exemple de simulation sont les suivants :

  • Montant 714000 €
  • Taux d’emprunt : 1.2 %*
    *Donné uniquement à titre d'exemple
  • Durée de remboursement : 10 ans
  • Assurance Emprunteur : 0%

Avec une durée de 10 ans (soit 120 mois), nous obtenons une mensualité de 6317 € pour un crédit immobilier de 714000 € avec un taux d’emprunt de 1.2 %, ainsi qu’un coût global de 44053 € (montant des intérêts dû)

Récapitulatif des résultats :
  • Mensualité de 6317€
  • Montant des intérêts : 44053€

Quel salaire mensuel pour emprunter 714000€ sur 10 ans ?

Avec un taux de1.2 %, un prêt immobilier de 714000 euros dont le remboursement s’effectue sur une période 120 mois (10 ans) implique une mensualité de 6317 euros. En se basant sur le taux maximum d’endettement de 33% des revenus du foyer (calcul appliqué par tous les organismes de crédit) nous pouvons en déduire que le salaire doit être au minimum de 19142 € net mensuel.

Si le salaire est insuffisant, il faut chosir une autre durée :

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Simulation du tableau d'amortissement d'un crédit immobilier de 714000 euros (mensualité de 6317€) sur 10 ans (120 mois) avec un taux nominal de 1.2% :

(Tableau : Avec une mensualité de 6317 € et d'un taux nominal indicatif de 1.2 %, hors assurance emprunteur)
ANNÉES CAPITAL
Remboursé
INTÉRÊTS CAPITAL
Restant dû
1 ans 67607 € 8197 € 646393 €
2 ans 68423 € 7381 € 577970 €
3 ans 69249 € 6555 € 508721 €
4 ans 70084 € 5720 € 438637 €
5 ans 70929 € 4875 € 367708 €
6 ans 71784 € 4020 € 295924 €
7 ans 72650 € 3154 € 223274 €
8 ans 73529 € 2275 € 149745 €
9 ans 74415 € 1389 € 75330 €
10 ans 75313 € 491 € 0 €