Crédit immobilier 714000 euros sur 15 ans (180 mois)

Simulation et demande d’un prêt immobilier de 714000 euros sur 15 ans (180 mois). Calcul du coût total et du montant de la mensualité du remboursement de l’emprunt.

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Tous les éléments nécessaires pour effectuer un exemple de simulation sont les suivants :

  • Montant 714000 €
  • Taux d’emprunt : 1.5 %*
    *Donné uniquement à titre d'exemple
  • Durée de remboursement : 15 ans
  • Assurance Emprunteur : 0%

Avec une durée de 15 ans (soit 180 mois), nous obtenons une mensualité de 4432 € pour un crédit immobilier de 714000 € avec un taux d’emprunt de 1.5 %, ainsi qu’un coût global de 83779 € (montant des intérêts dû)

Récapitulatif des résultats :
  • Mensualité de 4432€
  • Montant des intérêts : 83779€

Quel salaire mensuel pour emprunter 714000€ sur 15 ans ?

Avec un taux de1.5 %, un prêt immobilier de 714000 euros dont le remboursement s’effectue sur une période 180 mois (15 ans) implique une mensualité de 4432 euros. En se basant sur le taux maximum d’endettement de 33% des revenus du foyer (calcul appliqué par tous les organismes de crédit) nous pouvons en déduire que le salaire doit être au minimum de 13430 € net mensuel.

Si le salaire est insuffisant, il faut chosir une autre durée :

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Simulation du tableau d'amortissement d'un crédit immobilier de 714000 euros (mensualité de 4432€) sur 15 ans (180 mois) avec un taux nominal de 1.5% :

(Tableau : Avec une mensualité de 4432 € et d'un taux nominal indicatif de 1.5 %, hors assurance emprunteur)
ANNÉES CAPITAL
Remboursé		 INTÉRÊTS CAPITAL
Restant dû
1 ans 42767 € 10417 € 671233 €
2 ans 43413 € 9771 € 627820 €
3 ans 44068 € 9116 € 583752 €
4 ans 44735 € 8449 € 539017 €
5 ans 45410 € 7774 € 493607 €
6 ans 46096 € 7088 € 447511 €
7 ans 46792 € 6392 € 400719 €
8 ans 47501 € 5683 € 353218 €
9 ans 48215 € 4969 € 305003 €
10 ans 48945 € 4239 € 256058 €
11 ans 49684 € 3500 € 206374 €
12 ans 50434 € 2750 € 155940 €
13 ans 51196 € 1988 € 104744 €
14 ans 51969 € 1215 € 52775 €
15 ans 52752 € 432 € 0 €