Crédit immobilier 614000 euros sur 15 ans (180 mois)

Simulation et demande d’un prêt immobilier de 614000 euros sur 15 ans (180 mois). Calcul du coût total et du montant de la mensualité du remboursement de l’emprunt.

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Tous les éléments nécessaires pour effectuer un exemple de simulation sont les suivants :

  • Montant 614000 €
  • Taux d’emprunt : 1.5 %*
    *Donné uniquement à titre d'exemple
  • Durée de remboursement : 15 ans
  • Assurance Emprunteur : 0%

Avec une durée de 15 ans (soit 180 mois), nous obtenons une mensualité de 3811 € pour un crédit immobilier de 614000 € avec un taux d’emprunt de 1.5 %, ainsi qu’un coût global de 72045 € (montant des intérêts dû)

Récapitulatif des résultats :
  • Mensualité de 3811€
  • Montant des intérêts : 72045€

Quel salaire mensuel pour emprunter 614000€ sur 15 ans ?

Avec un taux de1.5 %, un prêt immobilier de 614000 euros dont le remboursement s’effectue sur une période 180 mois (15 ans) implique une mensualité de 3811 euros. En se basant sur le taux maximum d’endettement de 33% des revenus du foyer (calcul appliqué par tous les organismes de crédit) nous pouvons en déduire que le salaire doit être au minimum de 11548 € net mensuel.

Si le salaire est insuffisant, il faut chosir une autre durée :

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Simulation du tableau d'amortissement d'un crédit immobilier de 614000 euros (mensualité de 3811€) sur 15 ans (180 mois) avec un taux nominal de 1.5% :

(Tableau : Avec une mensualité de 3811 € et d'un taux nominal indicatif de 1.5 %, hors assurance emprunteur)
ANNÉES CAPITAL
Remboursé
INTÉRÊTS CAPITAL
Restant dû
1 ans 36774 € 8958 € 577226 €
2 ans 37328 € 8404 € 539898 €
3 ans 37896 € 7836 € 502002 €
4 ans 38462 € 7270 € 463540 €
5 ans 39048 € 6684 € 424492 €
6 ans 39636 € 6096 € 384856 €
7 ans 40235 € 5497 € 344621 €
8 ans 40842 € 4890 € 303779 €
9 ans 41459 € 4273 € 262320 €
10 ans 42085 € 3647 € 220235 €
11 ans 42722 € 3010 € 177513 €
12 ans 43368 € 2364 € 134145 €
13 ans 44022 € 1710 € 90123 €
14 ans 44687 € 1045 € 45436 €
15 ans 45361 € 371 € 0 €