Crédit immobilier 727000 euros sur 10 ans (120 mois)

Simulation et demande d’un prêt immobilier de 727000 euros sur 10 ans (120 mois). Calcul du coût total et du montant de la mensualité du remboursement de l’emprunt.

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Tous les éléments nécessaires pour effectuer un exemple de simulation sont les suivants :

  • Montant 727000 €
  • Taux d’emprunt : 1.2 %*
    *Donné uniquement à titre d'exemple
  • Durée de remboursement : 10 ans
  • Assurance Emprunteur : 0%

Avec une durée de 10 ans (soit 120 mois), nous obtenons une mensualité de 6432 € pour un crédit immobilier de 727000 € avec un taux d’emprunt de 1.2 %, ainsi qu’un coût global de 44855 € (montant des intérêts dû)

Récapitulatif des résultats :
  • Mensualité de 6432€
  • Montant des intérêts : 44855€

Quel salaire mensuel pour emprunter 727000€ sur 10 ans ?

Avec un taux de1.2 %, un prêt immobilier de 727000 euros dont le remboursement s’effectue sur une période 120 mois (10 ans) implique une mensualité de 6432 euros. En se basant sur le taux maximum d’endettement de 33% des revenus du foyer (calcul appliqué par tous les organismes de crédit) nous pouvons en déduire que le salaire doit être au minimum de 19491 € net mensuel.

Si le salaire est insuffisant, il faut chosir une autre durée :

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Simulation du tableau d'amortissement d'un crédit immobilier de 727000 euros (mensualité de 6432€) sur 10 ans (120 mois) avec un taux nominal de 1.2% :

(Tableau : Avec une mensualité de 6432 € et d'un taux nominal indicatif de 1.2 %, hors assurance emprunteur)
ANNÉES CAPITAL
Remboursé
INTÉRÊTS CAPITAL
Restant dû
1 ans 68838 € 8346 € 658162 €
2 ans 69669 € 7515 € 588493 €
3 ans 70509 € 6675 € 517984 €
4 ans 71360 € 5824 € 446624 €
5 ans 72217 € 4967 € 374407 €
6 ans 73093 € 4091 € 301314 €
7 ans 73974 € 3210 € 227340 €
8 ans 74867 € 2317 € 152473 €
9 ans 75771 € 1413 € 76702 €
10 ans 76685 € 499 € 0 €