Crédit immobilier 827000 euros sur 10 ans (120 mois)

Simulation et demande d’un prêt immobilier de 827000 euros sur 10 ans (120 mois). Calcul du coût total et du montant de la mensualité du remboursement de l’emprunt.

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Tous les éléments nécessaires pour effectuer un exemple de simulation sont les suivants :

  • Montant 827000 €
  • Taux d’emprunt : 1.2 %*
    *Donné uniquement à titre d'exemple
  • Durée de remboursement : 10 ans
  • Assurance Emprunteur : 0%

Avec une durée de 10 ans (soit 120 mois), nous obtenons une mensualité de 7317 € pour un crédit immobilier de 827000 € avec un taux d’emprunt de 1.2 %, ainsi qu’un coût global de 51025 € (montant des intérêts dû)

Récapitulatif des résultats :
  • Mensualité de 7317€
  • Montant des intérêts : 51025€

Quel salaire mensuel pour emprunter 827000€ sur 10 ans ?

Avec un taux de1.2 %, un prêt immobilier de 827000 euros dont le remboursement s’effectue sur une période 120 mois (10 ans) implique une mensualité de 7317 euros. En se basant sur le taux maximum d’endettement de 33% des revenus du foyer (calcul appliqué par tous les organismes de crédit) nous pouvons en déduire que le salaire doit être au minimum de 22173 € net mensuel.

Si le salaire est insuffisant, il faut chosir une autre durée :

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Simulation du tableau d'amortissement d'un crédit immobilier de 827000 euros (mensualité de 7317€) sur 10 ans (120 mois) avec un taux nominal de 1.2% :

(Tableau : Avec une mensualité de 7317 € et d'un taux nominal indicatif de 1.2 %, hors assurance emprunteur)
ANNÉES CAPITAL
Remboursé
INTÉRÊTS CAPITAL
Restant dû
1 ans 78310 € 9494 € 748690 €
2 ans 79254 € 8550 € 669436 €
3 ans 80212 € 7592 € 589224 €
4 ans 81179 € 6625 € 508045 €
5 ans 82158 € 5646 € 425887 €
6 ans 83149 € 4655 € 342738 €
7 ans 84150 € 3654 € 258588 €
8 ans 85168 € 2636 € 173420 €
9 ans 86197 € 1607 € 87223 €
10 ans 87236 € 568 € 0 €