Crédit immobilier 827000 euros sur 15 ans (180 mois)

Simulation et demande d’un prêt immobilier de 827000 euros sur 15 ans (180 mois). Calcul du coût total et du montant de la mensualité du remboursement de l’emprunt.

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Tous les éléments nécessaires pour effectuer un exemple de simulation sont les suivants :

  • Montant 827000 €
  • Taux d’emprunt : 1.5 %*
    *Donné uniquement à titre d'exemple
  • Durée de remboursement : 15 ans
  • Assurance Emprunteur : 0%

Avec une durée de 15 ans (soit 180 mois), nous obtenons une mensualité de 5134 € pour un crédit immobilier de 827000 € avec un taux d’emprunt de 1.5 %, ainsi qu’un coût global de 97038 € (montant des intérêts dû)

Récapitulatif des résultats :
  • Mensualité de 5134€
  • Montant des intérêts : 97038€

Quel salaire mensuel pour emprunter 827000€ sur 15 ans ?

Avec un taux de1.5 %, un prêt immobilier de 827000 euros dont le remboursement s’effectue sur une période 180 mois (15 ans) implique une mensualité de 5134 euros. En se basant sur le taux maximum d’endettement de 33% des revenus du foyer (calcul appliqué par tous les organismes de crédit) nous pouvons en déduire que le salaire doit être au minimum de 15558 € net mensuel.

Si le salaire est insuffisant, il faut chosir une autre durée :

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Simulation du tableau d'amortissement d'un crédit immobilier de 827000 euros (mensualité de 5134€) sur 15 ans (180 mois) avec un taux nominal de 1.5% :

(Tableau : Avec une mensualité de 5134 € et d'un taux nominal indicatif de 1.5 %, hors assurance emprunteur)
ANNÉES CAPITAL
Remboursé
INTÉRÊTS CAPITAL
Restant dû
1 ans 49543 € 12065 € 777457 €
2 ans 50290 € 11318 € 727167 €
3 ans 51050 € 10558 € 676117 €
4 ans 51822 € 9786 € 624295 €
5 ans 52604 € 9004 € 571691 €
6 ans 53399 € 8209 € 518292 €
7 ans 54206 € 7402 € 464086 €
8 ans 55024 € 6584 € 409062 €
9 ans 55855 € 5753 € 353207 €
10 ans 56698 € 4910 € 296509 €
11 ans 57552 € 4056 € 238957 €
12 ans 58424 € 3184 € 180533 €
13 ans 59306 € 2302 € 121227 €
14 ans 60202 € 1406 € 61025 €
15 ans 61112 € 496 € 0 €