Crédit immobilier 79000 euros sur 25 ans (300 mois)

Simulation et demande d’un prêt immobilier de 79000 euros sur 25 ans (300 mois). Calcul du coût total et du montant de la mensualité du remboursement de l’emprunt.

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Tous les éléments nécessaires pour effectuer un exemple de simulation sont les suivants :

  • Montant 79000 €
  • Taux d’emprunt : 1.9 %*
    *Donné uniquement à titre d'exemple
  • Durée de remboursement : 25 ans
  • Assurance Emprunteur : 0%

Avec une durée de 25 ans (soit 300 mois), nous obtenons une mensualité de 331 € pour un crédit immobilier de 79000 € avec un taux d’emprunt de 1.9 %, ainsi qu’un coût global de 20304 € (montant des intérêts dû)

Récapitulatif des résultats :
  • Mensualité de 331€
  • Montant des intérêts : 20304€

Quel salaire mensuel pour emprunter 79000€ sur 25 ans ?

Avec un taux de1.9 %, un prêt immobilier de 79000 euros dont le remboursement s’effectue sur une période 300 mois (25 ans) implique une mensualité de 331 euros. En se basant sur le taux maximum d’endettement de 33% des revenus du foyer (calcul appliqué par tous les organismes de crédit) nous pouvons en déduire que le salaire doit être au minimum de 1003 € net mensuel.

Si le salaire est insuffisant, il faut chosir une autre durée :

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Simulation du tableau d'amortissement d'un crédit immobilier de 79000 euros (mensualité de 331€) sur 25 ans (300 mois) avec un taux nominal de 1.9% :

(Tableau : Avec une mensualité de 331 € et d'un taux nominal indicatif de 1.9 %, hors assurance emprunteur)
ANNÉES CAPITAL
Remboursé
INTÉRÊTS CAPITAL
Restant dû
1 ans 2494 € 1478 € 76506 €
2 ans 2542 € 1430 € 73964 €
3 ans 2590 € 1382 € 71374 €
4 ans 2638 € 1334 € 68736 €
5 ans 2690 € 1282 € 66046 €
6 ans 2741 € 1231 € 63305 €
7 ans 2793 € 1179 € 60512 €
8 ans 2847 € 1125 € 57665 €
9 ans 2902 € 1070 € 54763 €
10 ans 2957 € 1015 € 51806 €
11 ans 3014 € 958 € 48792 €
12 ans 3072 € 900 € 45720 €
13 ans 3130 € 842 € 42590 €
14 ans 3191 € 781 € 39399 €
15 ans 3251 € 721 € 36148 €
16 ans 3315 € 657 € 32833 €
17 ans 3377 € 595 € 29456 €
18 ans 3442 € 530 € 26014 €
19 ans 3509 € 463 € 22505 €
20 ans 3576 € 396 € 18929 €
21 ans 3643 € 329 € 15286 €
22 ans 3714 € 258 € 11572 €
23 ans 3786 € 186 € 7786 €
24 ans 3858 € 114 € 3928 €
25 ans 3930 € 42 € 0 €