Crédit immobilier 79000 euros sur 30 ans (360 mois)

Simulation et demande d’un prêt immobilier de 79000 euros sur 30 ans (360 mois). Calcul du coût total et du montant de la mensualité du remboursement de l’emprunt.

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Tous les éléments nécessaires pour effectuer un exemple de simulation sont les suivants :

  • Montant 79000 €
  • Taux d’emprunt : 2.5 %*
    *Donné uniquement à titre d'exemple
  • Durée de remboursement : 30 ans
  • Assurance Emprunteur : 0%

Avec une durée de 30 ans (soit 360 mois), nous obtenons une mensualité de 312 € pour un crédit immobilier de 79000 € avec un taux d’emprunt de 2.5 %, ainsi qu’un coût global de 33372 € (montant des intérêts dû)

Récapitulatif des résultats :
  • Mensualité de 312€
  • Montant des intérêts : 33372€

Quel salaire mensuel pour emprunter 79000€ sur 30 ans ?

Avec un taux de2.5 %, un prêt immobilier de 79000 euros dont le remboursement s’effectue sur une période 360 mois (30 ans) implique une mensualité de 312 euros. En se basant sur le taux maximum d’endettement de 33% des revenus du foyer (calcul appliqué par tous les organismes de crédit) nous pouvons en déduire que le salaire doit être au minimum de 945 € net mensuel.

Si le salaire est insuffisant, il faut chosir une autre durée :

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Simulation du tableau d'amortissement d'un crédit immobilier de 79000 euros (mensualité de 312€) sur 30 ans (360 mois) avec un taux nominal de 2.5% :

(Tableau : Avec une mensualité de 312 € et d'un taux nominal indicatif de 2.5 %, hors assurance emprunteur)
ANNÉES CAPITAL
Remboursé		 INTÉRÊTS CAPITAL
Restant dû
1 ans 1790 € 1954 € 77210 €
2 ans 1834 € 1910 € 75376 €
3 ans 1882 € 1862 € 73494 €
4 ans 1930 € 1814 € 71564 €
5 ans 1978 € 1766 € 69586 €
6 ans 2027 € 1717 € 67559 €
7 ans 2078 € 1666 € 65481 €
8 ans 2132 € 1612 € 63349 €
9 ans 2185 € 1559 € 61164 €
10 ans 2241 € 1503 € 58923 €
11 ans 2297 € 1447 € 56626 €
12 ans 2355 € 1389 € 54271 €
13 ans 2415 € 1329 € 51856 €
14 ans 2476 € 1268 € 49380 €
15 ans 2539 € 1205 € 46841 €
16 ans 2602 € 1142 € 44239 €
17 ans 2669 € 1075 € 41570 €
18 ans 2736 € 1008 € 38834 €
19 ans 2805 € 939 € 36029 €
20 ans 2874 € 870 € 33155 €
21 ans 2948 € 796 € 30207 €
22 ans 3024 € 720 € 27183 €
23 ans 3100 € 644 € 24083 €
24 ans 3178 € 566 € 20905 €
25 ans 3259 € 485 € 17646 €
26 ans 3341 € 403 € 14305 €
27 ans 3426 € 318 € 10879 €
28 ans 3512 € 232 € 7367 €
29 ans 3602 € 142 € 3765 €
30 ans 3692 € 52 € 0 €