Crédit immobilier 99000 euros sur 30 ans (360 mois)

Simulation et demande d’un prêt immobilier de 99000 euros sur 30 ans (360 mois). Calcul du coût total et du montant de la mensualité du remboursement de l’emprunt.

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Tous les éléments nécessaires pour effectuer un exemple de simulation sont les suivants :

  • Montant 99000 €
  • Taux d’emprunt : 2.5 %*
    *Donné uniquement à titre d'exemple
  • Durée de remboursement : 30 ans
  • Assurance Emprunteur : 0%

Avec une durée de 30 ans (soit 360 mois), nous obtenons une mensualité de 391 € pour un crédit immobilier de 99000 € avec un taux d’emprunt de 2.5 %, ainsi qu’un coût global de 41821 € (montant des intérêts dû)

Récapitulatif des résultats :
  • Mensualité de 391€
  • Montant des intérêts : 41821€

Quel salaire mensuel pour emprunter 99000€ sur 30 ans ?

Avec un taux de2.5 %, un prêt immobilier de 99000 euros dont le remboursement s’effectue sur une période 360 mois (30 ans) implique une mensualité de 391 euros. En se basant sur le taux maximum d’endettement de 33% des revenus du foyer (calcul appliqué par tous les organismes de crédit) nous pouvons en déduire que le salaire doit être au minimum de 1185 € net mensuel.

Si le salaire est insuffisant, il faut chosir une autre durée :

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Simulation du tableau d'amortissement d'un crédit immobilier de 99000 euros (mensualité de 391€) sur 30 ans (360 mois) avec un taux nominal de 2.5% :

(Tableau : Avec une mensualité de 391 € et d'un taux nominal indicatif de 2.5 %, hors assurance emprunteur)
ANNÉES CAPITAL
Remboursé		 INTÉRÊTS CAPITAL
Restant dû
1 ans 2243 € 2449 € 96757 €
2 ans 2299 € 2393 € 94458 €
3 ans 2357 € 2335 € 92101 €
4 ans 2417 € 2275 € 89684 €
5 ans 2478 € 2214 € 87206 €
6 ans 2541 € 2151 € 84665 €
7 ans 2606 € 2086 € 82059 €
8 ans 2671 € 2021 € 79388 €
9 ans 2738 € 1954 € 76650 €
10 ans 2808 € 1884 € 73842 €
11 ans 2880 € 1812 € 70962 €
12 ans 2952 € 1740 € 68010 €
13 ans 3025 € 1667 € 64985 €
14 ans 3103 € 1589 € 61882 €
15 ans 3181 € 1511 € 58701 €
16 ans 3262 € 1430 € 55439 €
17 ans 3345 € 1347 € 52094 €
18 ans 3428 € 1264 € 48666 €
19 ans 3515 € 1177 € 45151 €
20 ans 3605 € 1087 € 41546 €
21 ans 3695 € 997 € 37851 €
22 ans 3788 € 904 € 34063 €
23 ans 3884 € 808 € 30179 €
24 ans 3983 € 709 € 26196 €
25 ans 4083 € 609 € 22113 €
26 ans 4187 € 505 € 17926 €
27 ans 4293 € 399 € 13633 €
28 ans 4401 € 291 € 9232 €
29 ans 4513 € 179 € 4719 €
30 ans 4627 € 65 € 0 €