Crédit immobilier 88000 euros sur 30 ans (360 mois)

Simulation et demande d’un prêt immobilier de 88000 euros sur 30 ans (360 mois). Calcul du coût total et du montant de la mensualité du remboursement de l’emprunt.

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Tous les éléments nécessaires pour effectuer un exemple de simulation sont les suivants :

  • Montant 88000 €
  • Taux d’emprunt : 2.5 %*
    *Donné uniquement à titre d'exemple
  • Durée de remboursement : 30 ans
  • Assurance Emprunteur : 0%

Avec une durée de 30 ans (soit 360 mois), nous obtenons une mensualité de 348 € pour un crédit immobilier de 88000 € avec un taux d’emprunt de 2.5 %, ainsi qu’un coût global de 37174 € (montant des intérêts dû)

Récapitulatif des résultats :
  • Mensualité de 348€
  • Montant des intérêts : 37174€

Quel salaire mensuel pour emprunter 88000€ sur 30 ans ?

Avec un taux de2.5 %, un prêt immobilier de 88000 euros dont le remboursement s’effectue sur une période 360 mois (30 ans) implique une mensualité de 348 euros. En se basant sur le taux maximum d’endettement de 33% des revenus du foyer (calcul appliqué par tous les organismes de crédit) nous pouvons en déduire que le salaire doit être au minimum de 1055 € net mensuel.

Si le salaire est insuffisant, il faut chosir une autre durée :

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Simulation du tableau d'amortissement d'un crédit immobilier de 88000 euros (mensualité de 348€) sur 30 ans (360 mois) avec un taux nominal de 2.5% :

(Tableau : Avec une mensualité de 348 € et d'un taux nominal indicatif de 2.5 %, hors assurance emprunteur)
ANNÉES CAPITAL
Remboursé		 INTÉRÊTS CAPITAL
Restant dû
1 ans 1998 € 2178 € 86002 €
2 ans 2050 € 2126 € 83952 €
3 ans 2101 € 2075 € 81851 €
4 ans 2154 € 2022 € 79697 €
5 ans 2208 € 1968 € 77489 €
6 ans 2265 € 1911 € 75224 €
7 ans 2321 € 1855 € 72903 €
8 ans 2381 € 1795 € 70522 €
9 ans 2440 € 1736 € 68082 €
10 ans 2502 € 1674 € 65580 €
11 ans 2565 € 1611 € 63015 €
12 ans 2631 € 1545 € 60384 €
13 ans 2697 € 1479 € 57687 €
14 ans 2766 € 1410 € 54921 €
15 ans 2837 € 1339 € 52084 €
16 ans 2906 € 1270 € 49178 €
17 ans 2982 € 1194 € 46196 €
18 ans 3056 € 1120 € 43140 €
19 ans 3133 € 1043 € 40007 €
20 ans 3213 € 963 € 36794 €
21 ans 3293 € 883 € 33501 €
22 ans 3377 € 799 € 30124 €
23 ans 3462 € 714 € 26662 €
24 ans 3550 € 626 € 23112 €
25 ans 3640 € 536 € 19472 €
26 ans 3732 € 444 € 15740 €
27 ans 3828 € 348 € 11912 €
28 ans 3924 € 252 € 7988 €
29 ans 4022 € 154 € 3966 €
30 ans 4124 € 52 € 0 €