Crédit immobilier 926000 euros sur 15 ans (180 mois)

Simulation et demande d’un prêt immobilier de 926000 euros sur 15 ans (180 mois). Calcul du coût total et du montant de la mensualité du remboursement de l’emprunt.

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Tous les éléments nécessaires pour effectuer un exemple de simulation sont les suivants :

  • Montant 926000 €
  • Taux d’emprunt : 1.5 %*
    *Donné uniquement à titre d'exemple
  • Durée de remboursement : 15 ans
  • Assurance Emprunteur : 0%

Avec une durée de 15 ans (soit 180 mois), nous obtenons une mensualité de 5748 € pour un crédit immobilier de 926000 € avec un taux d’emprunt de 1.5 %, ainsi qu’un coût global de 108654 € (montant des intérêts dû)

Récapitulatif des résultats :
  • Mensualité de 5748€
  • Montant des intérêts : 108654€

Quel salaire mensuel pour emprunter 926000€ sur 15 ans ?

Avec un taux de1.5 %, un prêt immobilier de 926000 euros dont le remboursement s’effectue sur une période 180 mois (15 ans) implique une mensualité de 5748 euros. En se basant sur le taux maximum d’endettement de 33% des revenus du foyer (calcul appliqué par tous les organismes de crédit) nous pouvons en déduire que le salaire doit être au minimum de 17418 € net mensuel.

Si le salaire est insuffisant, il faut chosir une autre durée :

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Simulation du tableau d'amortissement d'un crédit immobilier de 926000 euros (mensualité de 5748€) sur 15 ans (180 mois) avec un taux nominal de 1.5% :

(Tableau : Avec une mensualité de 5748 € et d'un taux nominal indicatif de 1.5 %, hors assurance emprunteur)
ANNÉES CAPITAL
Remboursé		 INTÉRÊTS CAPITAL
Restant dû
1 ans 55465 € 13511 € 870535 €
2 ans 56304 € 12672 € 814231 €
3 ans 57156 € 11820 € 757075 €
4 ans 58020 € 10956 € 699055 €
5 ans 58893 € 10083 € 640162 €
6 ans 59783 € 9193 € 580379 €
7 ans 60687 € 8289 € 519692 €
8 ans 61603 € 7373 € 458089 €
9 ans 62532 € 6444 € 395557 €
10 ans 63478 € 5498 € 332079 €
11 ans 64437 € 4539 € 267642 €
12 ans 65409 € 3567 € 202233 €
13 ans 66397 € 2579 € 135836 €
14 ans 67398 € 1578 € 68438 €
15 ans 68419 € 557 € 0 €