Crédit immobilier 976000 euros sur 15 ans (180 mois)

Simulation et demande d’un prêt immobilier de 976000 euros sur 15 ans (180 mois). Calcul du coût total et du montant de la mensualité du remboursement de l’emprunt.

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Tous les éléments nécessaires pour effectuer un exemple de simulation sont les suivants :

  • Montant 976000 €
  • Taux d’emprunt : 1.5 %*
    *Donné uniquement à titre d'exemple
  • Durée de remboursement : 15 ans
  • Assurance Emprunteur : 0%

Avec une durée de 15 ans (soit 180 mois), nous obtenons une mensualité de 6058 € pour un crédit immobilier de 976000 € avec un taux d’emprunt de 1.5 %, ainsi qu’un coût global de 114521 € (montant des intérêts dû)

Récapitulatif des résultats :
  • Mensualité de 6058€
  • Montant des intérêts : 114521€

Quel salaire mensuel pour emprunter 976000€ sur 15 ans ?

Avec un taux de1.5 %, un prêt immobilier de 976000 euros dont le remboursement s’effectue sur une période 180 mois (15 ans) implique une mensualité de 6058 euros. En se basant sur le taux maximum d’endettement de 33% des revenus du foyer (calcul appliqué par tous les organismes de crédit) nous pouvons en déduire que le salaire doit être au minimum de 18358 € net mensuel.

Si le salaire est insuffisant, il faut chosir une autre durée :

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Simulation du tableau d'amortissement d'un crédit immobilier de 976000 euros (mensualité de 6058€) sur 15 ans (180 mois) avec un taux nominal de 1.5% :

(Tableau : Avec une mensualité de 6058 € et d'un taux nominal indicatif de 1.5 %, hors assurance emprunteur)
ANNÉES CAPITAL
Remboursé		 INTÉRÊTS CAPITAL
Restant dû
1 ans 58456 € 14240 € 917544 €
2 ans 59340 € 13356 € 858204 €
3 ans 60235 € 12461 € 797969 €
4 ans 61147 € 11549 € 736822 €
5 ans 62070 € 10626 € 674752 €
6 ans 63008 € 9688 € 611744 €
7 ans 63958 € 8738 € 547786 €
8 ans 64924 € 7772 € 482862 €
9 ans 65904 € 6792 € 416958 €
10 ans 66899 € 5797 € 350059 €
11 ans 67911 € 4785 € 282148 €
12 ans 68936 € 3760 € 213212 €
13 ans 69977 € 2719 € 143235 €
14 ans 71034 € 1662 € 72201 €
15 ans 72108 € 588 € 0 €