Crédit immobilier 950000 euros sur 10 ans (120 mois)

Simulation et demande d’un prêt immobilier de 950000 euros sur 10 ans (120 mois). Calcul du coût total et du montant de la mensualité du remboursement de l’emprunt.

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Tous les éléments nécessaires pour effectuer un exemple de simulation sont les suivants :

  • Montant 950000 €
  • Taux d’emprunt : 1.2 %*
    *Donné uniquement à titre d'exemple
  • Durée de remboursement : 10 ans
  • Assurance Emprunteur : 0%

Avec une durée de 10 ans (soit 120 mois), nous obtenons une mensualité de 8405 € pour un crédit immobilier de 950000 € avec un taux d’emprunt de 1.2 %, ainsi qu’un coût global de 58614 € (montant des intérêts dû)

Récapitulatif des résultats :
  • Mensualité de 8405€
  • Montant des intérêts : 58614€

Quel salaire mensuel pour emprunter 950000€ sur 10 ans ?

Avec un taux de1.2 %, un prêt immobilier de 950000 euros dont le remboursement s’effectue sur une période 120 mois (10 ans) implique une mensualité de 8405 euros. En se basant sur le taux maximum d’endettement de 33% des revenus du foyer (calcul appliqué par tous les organismes de crédit) nous pouvons en déduire que le salaire doit être au minimum de 25470 € net mensuel.

Si le salaire est insuffisant, il faut chosir une autre durée :

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Simulation du tableau d'amortissement d'un crédit immobilier de 950000 euros (mensualité de 8405€) sur 10 ans (120 mois) avec un taux nominal de 1.2% :

(Tableau : Avec une mensualité de 8405 € et d'un taux nominal indicatif de 1.2 %, hors assurance emprunteur)
ANNÉES CAPITAL
Remboursé
INTÉRÊTS CAPITAL
Restant dû
1 ans 89952 € 10908 € 860048 €
2 ans 91039 € 9821 € 769009 €
3 ans 92138 € 8722 € 676871 €
4 ans 93250 € 7610 € 583621 €
5 ans 94374 € 6486 € 489247 €
6 ans 95512 € 5348 € 393735 €
7 ans 96665 € 4195 € 297070 €
8 ans 97832 € 3028 € 199238 €
9 ans 99012 € 1848 € 100226 €
10 ans 100207 € 653 € 0 €