Crédit immobilier 97000 euros sur 30 ans (360 mois)

Simulation et demande d’un prêt immobilier de 97000 euros sur 30 ans (360 mois). Calcul du coût total et du montant de la mensualité du remboursement de l’emprunt.

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Tous les éléments nécessaires pour effectuer un exemple de simulation sont les suivants :

  • Montant 97000 €
  • Taux d’emprunt : 2.5 %*
    *Donné uniquement à titre d'exemple
  • Durée de remboursement : 30 ans
  • Assurance Emprunteur : 0%

Avec une durée de 30 ans (soit 360 mois), nous obtenons une mensualité de 383 € pour un crédit immobilier de 97000 € avec un taux d’emprunt de 2.5 %, ainsi qu’un coût global de 40976 € (montant des intérêts dû)

Récapitulatif des résultats :
  • Mensualité de 383€
  • Montant des intérêts : 40976€

Quel salaire mensuel pour emprunter 97000€ sur 30 ans ?

Avec un taux de2.5 %, un prêt immobilier de 97000 euros dont le remboursement s’effectue sur une période 360 mois (30 ans) implique une mensualité de 383 euros. En se basant sur le taux maximum d’endettement de 33% des revenus du foyer (calcul appliqué par tous les organismes de crédit) nous pouvons en déduire que le salaire doit être au minimum de 1161 € net mensuel.

Si le salaire est insuffisant, il faut chosir une autre durée :

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Simulation du tableau d'amortissement d'un crédit immobilier de 97000 euros (mensualité de 383€) sur 30 ans (360 mois) avec un taux nominal de 2.5% :

(Tableau : Avec une mensualité de 383 € et d'un taux nominal indicatif de 2.5 %, hors assurance emprunteur)
ANNÉES CAPITAL
Remboursé
INTÉRÊTS CAPITAL
Restant dû
1 ans 2196 € 2400 € 94804 €
2 ans 2251 € 2345 € 92553 €
3 ans 2309 € 2287 € 90244 €
4 ans 2367 € 2229 € 87877 €
5 ans 2427 € 2169 € 85450 €
6 ans 2488 € 2108 € 82962 €
7 ans 2551 € 2045 € 80411 €
8 ans 2615 € 1981 € 77796 €
9 ans 2682 € 1914 € 75114 €
10 ans 2749 € 1847 € 72365 €
11 ans 2820 € 1776 € 69545 €
12 ans 2892 € 1704 € 66653 €
13 ans 2964 € 1632 € 63689 €
14 ans 3038 € 1558 € 60651 €
15 ans 3115 € 1481 € 57536 €
16 ans 3194 € 1402 € 54342 €
17 ans 3274 € 1322 € 51068 €
18 ans 3358 € 1238 € 47710 €
19 ans 3443 € 1153 € 44267 €
20 ans 3530 € 1066 € 40737 €
21 ans 3619 € 977 € 37118 €
22 ans 3711 € 885 € 33407 €
23 ans 3804 € 792 € 29603 €
24 ans 3900 € 696 € 25703 €
25 ans 3999 € 597 € 21704 €
26 ans 4100 € 496 € 17604 €
27 ans 4203 € 393 € 13401 €
28 ans 4311 € 285 € 9090 €
29 ans 4419 € 177 € 4671 €
30 ans 4531 € 65 € 140 €