Crédit immobilier 986000 euros sur 15 ans (180 mois)

Simulation et demande d’un prêt immobilier de 986000 euros sur 15 ans (180 mois). Calcul du coût total et du montant de la mensualité du remboursement de l’emprunt.

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Tous les éléments nécessaires pour effectuer un exemple de simulation sont les suivants :

  • Montant 986000 €
  • Taux d’emprunt : 1.5 %*
    *Donné uniquement à titre d'exemple
  • Durée de remboursement : 15 ans
  • Assurance Emprunteur : 0%

Avec une durée de 15 ans (soit 180 mois), nous obtenons une mensualité de 6121 € pour un crédit immobilier de 986000 € avec un taux d’emprunt de 1.5 %, ainsi qu’un coût global de 115695 € (montant des intérêts dû)

Récapitulatif des résultats :
  • Mensualité de 6121€
  • Montant des intérêts : 115695€

Quel salaire mensuel pour emprunter 986000€ sur 15 ans ?

Avec un taux de1.5 %, un prêt immobilier de 986000 euros dont le remboursement s’effectue sur une période 180 mois (15 ans) implique une mensualité de 6121 euros. En se basant sur le taux maximum d’endettement de 33% des revenus du foyer (calcul appliqué par tous les organismes de crédit) nous pouvons en déduire que le salaire doit être au minimum de 18548 € net mensuel.

Si le salaire est insuffisant, il faut chosir une autre durée :

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Simulation du tableau d'amortissement d'un crédit immobilier de 986000 euros (mensualité de 6121€) sur 15 ans (180 mois) avec un taux nominal de 1.5% :

(Tableau : Avec une mensualité de 6121 € et d'un taux nominal indicatif de 1.5 %, hors assurance emprunteur)
ANNÉES CAPITAL
Remboursé		 INTÉRÊTS CAPITAL
Restant dû
1 ans 59067 € 14385 € 926933 €
2 ans 59959 € 13493 € 866974 €
3 ans 60866 € 12586 € 806108 €
4 ans 61784 € 11668 € 744324 €
5 ans 62718 € 10734 € 681606 €
6 ans 63665 € 9787 € 617941 €
7 ans 64627 € 8825 € 553314 €
8 ans 65602 € 7850 € 487712 €
9 ans 66594 € 6858 € 421118 €
10 ans 67602 € 5850 € 353516 €
11 ans 68619 € 4833 € 284897 €
12 ans 69657 € 3795 € 215240 €
13 ans 70709 € 2743 € 144531 €
14 ans 71778 € 1674 € 72753 €
15 ans 72860 € 592 € 0 €