Crédit immobilier 886000 euros sur 15 ans (180 mois)

Simulation et demande d’un prêt immobilier de 886000 euros sur 15 ans (180 mois). Calcul du coût total et du montant de la mensualité du remboursement de l’emprunt.

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Tous les éléments nécessaires pour effectuer un exemple de simulation sont les suivants :

  • Montant 886000 €
  • Taux d’emprunt : 1.5 %*
    *Donné uniquement à titre d'exemple
  • Durée de remboursement : 15 ans
  • Assurance Emprunteur : 0%

Avec une durée de 15 ans (soit 180 mois), nous obtenons une mensualité de 5500 € pour un crédit immobilier de 886000 € avec un taux d’emprunt de 1.5 %, ainsi qu’un coût global de 103961 € (montant des intérêts dû)

Récapitulatif des résultats :
  • Mensualité de 5500€
  • Montant des intérêts : 103961€

Quel salaire mensuel pour emprunter 886000€ sur 15 ans ?

Avec un taux de1.5 %, un prêt immobilier de 886000 euros dont le remboursement s’effectue sur une période 180 mois (15 ans) implique une mensualité de 5500 euros. En se basant sur le taux maximum d’endettement de 33% des revenus du foyer (calcul appliqué par tous les organismes de crédit) nous pouvons en déduire que le salaire doit être au minimum de 16667 € net mensuel.

Si le salaire est insuffisant, il faut chosir une autre durée :

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Simulation du tableau d'amortissement d'un crédit immobilier de 886000 euros (mensualité de 5500€) sur 15 ans (180 mois) avec un taux nominal de 1.5% :

(Tableau : Avec une mensualité de 5500 € et d'un taux nominal indicatif de 1.5 %, hors assurance emprunteur)
ANNÉES CAPITAL
Remboursé
INTÉRÊTS CAPITAL
Restant dû
1 ans 53074 € 12926 € 832926 €
2 ans 53876 € 12124 € 779050 €
3 ans 54690 € 11310 € 724360 €
4 ans 55515 € 10485 € 668845 €
5 ans 56354 € 9646 € 612491 €
6 ans 57204 € 8796 € 555287 €
7 ans 58068 € 7932 € 497219 €
8 ans 58946 € 7054 € 438273 €
9 ans 59836 € 6164 € 378437 €
10 ans 60740 € 5260 € 317697 €
11 ans 61657 € 4343 € 256040 €
12 ans 62588 € 3412 € 193452 €
13 ans 63534 € 2466 € 129918 €
14 ans 64493 € 1507 € 65425 €
15 ans 65467 € 533 € 0 €