Crédit immobilier 132000 euros sur 15 ans (180 mois)

Simulation et demande d’un prêt immobilier de 132000 euros sur 15 ans (180 mois). Calcul du coût total et du montant de la mensualité du remboursement de l’emprunt.

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Tous les éléments nécessaires pour effectuer un exemple de simulation sont les suivants :

  • Montant 132000 €
  • Taux d’emprunt : 1.5 %*
    *Donné uniquement à titre d'exemple
  • Durée de remboursement : 15 ans
  • Assurance Emprunteur : 0%

Avec une durée de 15 ans (soit 180 mois), nous obtenons une mensualité de 819 € pour un crédit immobilier de 132000 € avec un taux d’emprunt de 1.5 %, ainsi qu’un coût global de 15489 € (montant des intérêts dû)

Récapitulatif des résultats :
  • Mensualité de 819€
  • Montant des intérêts : 15489€

Quel salaire mensuel pour emprunter 132000€ sur 15 ans ?

Avec un taux de1.5 %, un prêt immobilier de 132000 euros dont le remboursement s’effectue sur une période 180 mois (15 ans) implique une mensualité de 819 euros. En se basant sur le taux maximum d’endettement de 33% des revenus du foyer (calcul appliqué par tous les organismes de crédit) nous pouvons en déduire que le salaire doit être au minimum de 2482 € net mensuel.

Si le salaire est insuffisant, il faut chosir une autre durée :

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Simulation du tableau d'amortissement d'un crédit immobilier de 132000 euros (mensualité de 819€) sur 15 ans (180 mois) avec un taux nominal de 1.5% :

(Tableau : Avec une mensualité de 819 € et d'un taux nominal indicatif de 1.5 %, hors assurance emprunteur)
ANNÉES CAPITAL
Remboursé		 INTÉRÊTS CAPITAL
Restant dû
1 ans 7902 € 1926 € 124098 €
2 ans 8022 € 1806 € 116076 €
3 ans 8143 € 1685 € 107933 €
4 ans 8267 € 1561 € 99666 €
5 ans 8390 € 1438 € 91276 €
6 ans 8518 € 1310 € 82758 €
7 ans 8646 € 1182 € 74112 €
8 ans 8776 € 1052 € 65336 €
9 ans 8910 € 918 € 56426 €
10 ans 9042 € 786 € 47384 €
11 ans 9180 € 648 € 38204 €
12 ans 9318 € 510 € 28886 €
13 ans 9462 € 366 € 19424 €
14 ans 9606 € 222 € 9818 €
15 ans 9750 € 78 € 0 €