Crédit immobilier 136000 euros sur 12 ans (144 mois)

Simulation et demande d’un prêt immobilier de 136000 euros sur 12 ans (144 mois). Calcul du coût total et du montant de la mensualité du remboursement de l’emprunt.

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Tous les éléments nécessaires pour effectuer un exemple de simulation sont les suivants :

  • Montant 136000 €
  • Taux d’emprunt : 1.35 %*
    *Donné uniquement à titre d'exemple
  • Durée de remboursement : 12 ans
  • Assurance Emprunteur : 0%

Avec une durée de 12 ans (soit 144 mois), nous obtenons une mensualité de 1024 € pour un crédit immobilier de 136000 € avec un taux d’emprunt de 1.35 %, ainsi qu’un coût global de 11390 € (montant des intérêts dû)

Récapitulatif des résultats :
  • Mensualité de 1024€
  • Montant des intérêts : 11390€

Quel salaire mensuel pour emprunter 136000€ sur 12 ans ?

Avec un taux de1.35 %, un prêt immobilier de 136000 euros dont le remboursement s’effectue sur une période 144 mois (12 ans) implique une mensualité de 1024 euros. En se basant sur le taux maximum d’endettement de 33% des revenus du foyer (calcul appliqué par tous les organismes de crédit) nous pouvons en déduire que le salaire doit être au minimum de 3103 € net mensuel.

Si le salaire est insuffisant, il faut chosir une autre durée :

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Simulation du tableau d'amortissement d'un crédit immobilier de 136000 euros (mensualité de 1024€) sur 12 ans (144 mois) avec un taux nominal de 1.35% :

(Tableau : Avec une mensualité de 1024 € et d'un taux nominal indicatif de 1.35 %, hors assurance emprunteur)
ANNÉES CAPITAL
Remboursé
INTÉRÊTS CAPITAL
Restant dû
1 ans 10518 € 1770 € 125482 €
2 ans 10662 € 1626 € 114820 €
3 ans 10806 € 1482 € 104014 €
4 ans 10950 € 1338 € 93064 €
5 ans 11100 € 1188 € 81964 €
6 ans 11250 € 1038 € 70714 €
7 ans 11405 € 883 € 59309 €
8 ans 11559 € 729 € 47750 €
9 ans 11715 € 573 € 36035 €
10 ans 11875 € 413 € 24160 €
11 ans 12036 € 252 € 12124 €
12 ans 12199 € 89 € 0 €