Crédit immobilier 163000 euros sur 10 ans (120 mois)

Simulation et demande d’un prêt immobilier de 163000 euros sur 10 ans (120 mois). Calcul du coût total et du montant de la mensualité du remboursement de l’emprunt.

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Tous les éléments nécessaires pour effectuer un exemple de simulation sont les suivants :

  • Montant 163000 €
  • Taux d’emprunt : 1.2 %*
    *Donné uniquement à titre d'exemple
  • Durée de remboursement : 10 ans
  • Assurance Emprunteur : 0%

Avec une durée de 10 ans (soit 120 mois), nous obtenons une mensualité de 1442 € pour un crédit immobilier de 163000 € avec un taux d’emprunt de 1.2 %, ainsi qu’un coût global de 10057 € (montant des intérêts dû)

Récapitulatif des résultats :
  • Mensualité de 1442€
  • Montant des intérêts : 10057€

Quel salaire mensuel pour emprunter 163000€ sur 10 ans ?

Avec un taux de1.2 %, un prêt immobilier de 163000 euros dont le remboursement s’effectue sur une période 120 mois (10 ans) implique une mensualité de 1442 euros. En se basant sur le taux maximum d’endettement de 33% des revenus du foyer (calcul appliqué par tous les organismes de crédit) nous pouvons en déduire que le salaire doit être au minimum de 4370 € net mensuel.

Si le salaire est insuffisant, il faut chosir une autre durée :

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Simulation du tableau d'amortissement d'un crédit immobilier de 163000 euros (mensualité de 1442€) sur 10 ans (120 mois) avec un taux nominal de 1.2% :

(Tableau : Avec une mensualité de 1442 € et d'un taux nominal indicatif de 1.2 %, hors assurance emprunteur)
ANNÉES CAPITAL
Remboursé
INTÉRÊTS CAPITAL
Restant dû
1 ans 15433 € 1871 € 147567 €
2 ans 15619 € 1685 € 131948 €
3 ans 15808 € 1496 € 116140 €
4 ans 16000 € 1304 € 100140 €
5 ans 16192 € 1112 € 83948 €
6 ans 16386 € 918 € 67562 €
7 ans 16584 € 720 € 50978 €
8 ans 16784 € 520 € 34194 €
9 ans 16987 € 317 € 17207 €
10 ans 17193 € 111 € 0 €