Crédit immobilier 171000 euros sur 12 ans (144 mois)

Simulation et demande d’un prêt immobilier de 171000 euros sur 12 ans (144 mois). Calcul du coût total et du montant de la mensualité du remboursement de l’emprunt.

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Tous les éléments nécessaires pour effectuer un exemple de simulation sont les suivants :

  • Montant 171000 €
  • Taux d’emprunt : 1.35 %*
    *Donné uniquement à titre d'exemple
  • Durée de remboursement : 12 ans
  • Assurance Emprunteur : 0%

Avec une durée de 12 ans (soit 144 mois), nous obtenons une mensualité de 1287 € pour un crédit immobilier de 171000 € avec un taux d’emprunt de 1.35 %, ainsi qu’un coût global de 14321 € (montant des intérêts dû)

Récapitulatif des résultats :
  • Mensualité de 1287€
  • Montant des intérêts : 14321€

Quel salaire mensuel pour emprunter 171000€ sur 12 ans ?

Avec un taux de1.35 %, un prêt immobilier de 171000 euros dont le remboursement s’effectue sur une période 144 mois (12 ans) implique une mensualité de 1287 euros. En se basant sur le taux maximum d’endettement de 33% des revenus du foyer (calcul appliqué par tous les organismes de crédit) nous pouvons en déduire que le salaire doit être au minimum de 3900 € net mensuel.

Si le salaire est insuffisant, il faut chosir une autre durée :

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Simulation du tableau d'amortissement d'un crédit immobilier de 171000 euros (mensualité de 1287€) sur 12 ans (144 mois) avec un taux nominal de 1.35% :

(Tableau : Avec une mensualité de 1287 € et d'un taux nominal indicatif de 1.35 %, hors assurance emprunteur)
ANNÉES CAPITAL
Remboursé
INTÉRÊTS CAPITAL
Restant dû
1 ans 13218 € 2226 € 157782 €
2 ans 13396 € 2048 € 144386 €
3 ans 13579 € 1865 € 130807 €
4 ans 13763 € 1681 € 117044 €
5 ans 13950 € 1494 € 103094 €
6 ans 14140 € 1304 € 88954 €
7 ans 14332 € 1112 € 74622 €
8 ans 14526 € 918 € 60096 €
9 ans 14724 € 720 € 45372 €
10 ans 14924 € 520 € 30448 €
11 ans 15126 € 318 € 15322 €
12 ans 15332 € 112 € 0 €